كراسة شروط شقق الجهاز المركزي للتعمير

كراسة شروط شقق الجهاز المركزي للتعمير  أعلن الجهاز المركزي للتعمير، التابع لـ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح وحدات سكنية...

كراسة شروط شقق الجهاز المركزي للتعمير 

أعلن الجهاز المركزي للتعمير، التابع لـ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح وحدات سكنية جديدة بنظام التخصيص الفوري داخل مشروع أطلس حلوان 2026، في إطار خطة الدولة لزيادة المعروض من شقق الإسكان الجاهزة للاستلام الفوري، وتوفير وحدات بأسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة تلائم مختلف شرائح المواطنين بمحافظة القاهرة.

موقع شقق أطلس حلوان 2026

تقع الوحدات المطروحة داخل المجمع السكني الجديد أطلس حلوان، وتحديدًا بالبلوك رقم 22 بالمجاورة الأولى، غرب طريق الأوتوستراد، بالقرب من مساكن أطلس المشروع الأمريكي. ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة تنافسية بفضل قربه من المحاور المرورية الرئيسية والخدمات الحيوية، ما يسهل حركة الانتقال ويعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات.

مواصفات التشطيب والمرافق

الشقق تُطرح بنظام نصف تشطيب (على المحارة)، مع استكمال جميع المرافق الأساسية، بما يشمل الكهرباء والمياه والصرف الصحي، ما يتيح للمستفيدين استلام الوحدة والبدء في أعمال التشطيب النهائي وفقًا لاحتياجاتهم وأذواقهم الخاصة.

كما يتميز المشروع بعدد من المواصفات الفنية، أبرزها:

* واجهات بدهانات حديثة.

* باب خارجي مصفح تركي لكل وحدة.

* مداخل وأجزاء مشتركة من الرخام الفاخر.

* شبابيك وأبواب ألومنيوم قطاعات BS.

* تشطيب داخلي محارة مع حلوق للأبواب.

مساحات الشقق في أطلس حلوان

تتنوع مساحات الوحدات لتناسب احتياجات الأسر الصغيرة والمتوسطة، حيث تبدأ من 67.9 مترًا مربعًا وتصل إلى 96.3 مترًا مربعًا، ما يمنح المتقدمين خيارات متعددة وفقًا لقدراتهم المالية وعدد أفراد الأسرة.

سعر المتر ومتوسط الأسعار

يبلغ متوسط سعر المتر في المشروع نحو 11,700 جنيه، بحسب ما أعلنته وزارة الإسكان، وهو سعر يُعد تنافسيًا مقارنة بأسعار الوحدات السكنية في منطقة حلوان والمناطق المجاورة، خاصة مع توافر المرافق وجاهزية الاستلام.

مقدم الحجز وكراسة الشروط

حددت الوزارة قيمة جدية الحجز بمبلغ 150 ألف جنيه للوحدة السكنية.

ويبدأ شراء كراسة الشروط اعتبارًا من يوم 15 فبراير 2026 من مقر الجهاز المركزي للتعمير بحلوان، مقابل 356 جنيهًا للكراسة.

ومن المقرر أن يبدأ الحجز رسميًا يوم 16 فبراير 2026، مع إتاحة المعاينة يوميًا عدا يوم الجمعة من مقر الجهاز، لإتاحة الفرصة للراغبين في الاطلاع على الوحدات قبل استكمال إجراءات التعاقد.

أنظمة السداد في مشروع أطلس حلوان 2026

وهناك نظامين رئيسيين للسداد لتسهيل إجراءات التملك:

أولًا: السداد الفوري (الكاش)

* سداد باقي قيمة الوحدة خلال شهرين من تاريخ دفع جدية الحجز.

* خصم 3% من إجمالي قيمة الوحدة عند السداد الكامل خلال المهلة المحددة.

ثانيًا: السداد بالتقسيط

* سداد 15% دفعة تخصيص خلال 15 يومًا من سداد جدية الحجز.

* استكمال نسبة أخرى خلال شهرين ليصل إجمالي المقدم إلى 30% من قيمة الوحدة.

* تقسيط المبلغ المتبقي على مدد تصل إلى 5 أو 10 أو 15 سنة.

* فائدة تتراوح بين 3% و7% وفقًا لمدة التقسيط.

موعد استلام شقق حلوان 2026

أوضح الجهاز أن موعد الاستلام يبدأ اعتبارًا من 1 أبريل 2026، ما يعني أن الوحدات جاهزة للتسليم في وقت قصير بعد إنهاء الإجراءات، وهو ما يمثل فرصة حقيقية للراغبين في السكن الفوري أو الاستثمار العقاري داخل محافظة القاهرة.

ملخص تفاصيل الطرح

* عدد الوحدات: 52 وحدة سكنية.

* الموقع: أطلس حلوان – المجاورة الأولى – البلوك 22.

* المساحات: من 67.9 م² حتى 96.3 م².

* متوسط سعر المتر: 11,700 جنيه.

* التشطيب: نصف تشطيب مع اكتمال المرافق.

* جدية الحجز: 150 ألف جنيه.

* خصم 3% للسداد الكاش خلال شهرين.

* تقسيط حتى 15 سنة بفائدة تصل إلى 7%.

* بدء شراء كراسة الشروط: 15 فبراير 2026.

* بدء الحجز: 16 فبراير 2026.

* الاستلام: من 1 أبريل 2026.

ويأتي طرح شقق أطلس حلوان 2026 ضمن توجهات وزارة الإسكان لدعم التوسع العمراني داخل محافظة القاهرة، وتوفير وحدات سكنية جاهزة بأسعار مناسبة وخطط سداد مرنة، بما يساهم في تحقيق الاستقرار السكني وتعزيز فرص التملك للمواطنين.

كراسة شروط شقق الجهاز المركزي للتعمير