يبحث عدد كبير من المواطنين عن طريقة التقديم على شقق التمويل العقاري، التي يمكن الحصول عليها بتسهيلات من البنوك المصرية التي تتيح قروض التمو...
يبحث عدد كبير من المواطنين عن طريقة التقديم على شقق التمويل العقاري، التي يمكن الحصول عليها بتسهيلات من البنوك المصرية التي تتيح قروض التمويل العقاري للراغبين في الحصول على وحدات سكنية بأقساط ميسرة بنظام التمويل العقاري.
 |
| شقق التمويل العقاري بمقدم 50 ألف جنيه |
إقرأ أيضًا:
وفي هذا الإطار أعلن بنك مصر عن نوعين من قروض التمويل العقاري للراغبين في الحصول على شقق التمويل العقاري من خلال تمويل بنك مصر، يتمثلان فيما يلي:
أنواع قروض التمويل العقاري من بنك مصر
النوع الأول: قروض التمويل العقاري لمحدودي الدخل
- الحد الأقصى للوحدة السكنية (غير شامل وديعة الصيانة): وفقًا لما يتم تحديده ضمن إعلانات صندوق التمويل العقاري.
- الحد الأقصى للتمويل: 90 % من ثمن الوحدة السكنية.
فإذا كان ثمن الوحدة 500000 جنيه مصري، يدفع العميل 50 ألف جنيه، ويتم تمويله بمبلغ 400000 جنيه مصري من بنك مصر، تسدد بنظام التمويل العقاري على فترة تصل لـ30 سنة كحد أقصى.
- الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: الأعزب 4500 جنيه مصري، والمتزوج 6000 جنيه مصري.
- مدة القرض: 7 سنوات إلى 30 سنة
- طريقة سداد الأقساط: قسط ثابت أو قسط متزايد طول مدة القرض حسب رغبة العميل.
النوع الثاني: قروض التمويل العقاري لمتوسطي الدخل
- الحد الأقصى للوحدة السكنية (غير شامل وديعة الصيانة): من 1.1 مليون جنيه إلى 1.4 مليون جنيه.
- الحد الأقصى للتمويل: من 85 إلى 80 % من ثمن الوحدة السكنية.
- الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: الأعزب 13000 جنيه مصري، والمتزوج 18000 جنيه مصري.
- مدة القرض: 7 سنوات إلى 30 سنة
- طريقة سداد الأقساط: قسط ثابت أو قسط متزايد طول مدة القرض حسب رغبة العميل.
الفئات المستهدفة لمنح قروض التمويل العقاري من بنك مصر
1- العاملون بالقطاع الحكومي والقطاع العام وقطاع الأعمال العام.
2- العاملون بالقطاع الخاص والاستثماري وفقا لسياسة التكويد المتبعة.
3- أصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية والصناعية والخدمية.
4- أصحاب المعاشات والمستفيدين بحد أقصى 75سنة بنهاية مدة القرض.
شروط الوحدة السكنية المراد تمويلها من خلال قرض التمويل العقاري من بنك مصر
1- لا يوجد حد أقصى لمساحة الوحدة السكنية.
2- بغرض السكن الدائم وليس السياحي أو الموسمي.
3- كاملة التشطيبات (جاهزة للسكن).
4- كاملة المرافق (كهرباء - مياه).
5- الوحدة قائمة ومرخصة وليست عليها ثمة مخالفات.
6- يشمل التمويل وديعة الصيانة إن وجدت والمصاريف الإدارية.
أنواع الوحدات السكنية التي يتم تمويلها من بنك مصر
1- وحدات مسجله بالشهر العقاري باسم البائع أو مقامة على أراضي مسجلة شهر عقاري.
2- الوحدات المملوكة لأجهزه المدن بيع مباشر من هيئة المجتمعات العمرانية.
3- الوحدات Resale مثل وحدات دار مصر /سكن/ وحدات الجهاز ..إلخ.
4- الوحدات التابعة لمطور أو جمعية إسكان أو أحد الجهات الاعتبارية على أن يتم موافقه الجهة المالكة على إجراء حظر البيع.
التعليقات