الإسكان تعلن طرح أراضي استثمارية بالمدن الجديدة (الأماكن والمساحات والأسعار)

الإسكان تعلن طرح أراضي استثمارية بالمدن الجديدة كشفت وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، عن طرح جديد للأراضي الاستثمارية بالمد...

الإسكان تعلن طرح أراضي استثمارية بالمدن الجديدة

كشفت وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، عن طرح جديد للأراضي الاستثمارية بالمدن الجديدة.

طرح أراضي استثمارية بالمدن الجديدة

وتطرح الهيئة الأراضي وفقًا لآلية التخصيص الفوري بمدينة قنا الجديدة أرض بنشاط تعليمي بمساحة 6858 مترًا بسعر 3635 جنيهًا، وأرض تجاري بمساحة 7860 مترًا بسعر 9140 جنيهًا، وأرض مخازن بمساحة 514 مترًا بسعر 6105 جنيهات.

كما تطرح أرض تعليمي بمساحة 74760 مترًا بسعر 1360 جنيهًا، وأرض خدمية بمساحة 4462 مترًا بسعر 3255 جنيهًا، وأرض مخازن بمساحة 1213 مترًا بسعر 1975 جنيهًا، وأرض تجاري إداري سكني بمساحة 2474 مترًا بسعر 4465 جنيهًا.

كما أكد المهندس علاء عبد اللاه مصطفى رئيس جهاز مدينة طيبة الجديدة والمشرف على مدينة الأقصر الجديدة على طرح فرص استثمارية عن طريق التخصيص الفوري وتضم قطعة أرض رقم ( ١٧، ١٨ ) بمساحة ٤١٢٨ م٢ بنشاط لوجيستى بحى المدخل، وقطعة أرض رقم ( ١٩١ ) بمساحة ٣٠٠ م٢ بنشاط ورشة حرفية بالمنطقة الصناعية، ومبنى ( أ ) فاصل ( ٣،٢،١ ) ومساحة الأرض المقام عليها بمساحة ٢٦٦٢ م٢ بنشاط تجارى إدارى بمبنى وكالة الحرفيين بحى المدخل.

وتعمل الوزارة على طرح المزيد من الأراضي لتلبية الطلب المتزايد بالسوق وخاصة بالمدن الجديدة، وتطرح بشكل دوري حزمة من قطع الأراضي بمساحات وأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة.

وتعلن الوزارة بشكل دوري حزمة من طروحات الأراضي بأنشطة استثمارية متنوعة بالمدن الجديدة لتلبية احتياجات السوق من المطورين والمستثمرين، وذلك وفقًا لآلية التخصيص الفوري للأراضي.

نظام تخصيص الأراضي الاستثمارية 

وفي وقت سابق، وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على وضع آلية للتعامل مع طلبات المستثمرين، المُقدمة للحصول على قطع أراضٍ بأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة، طبقًا لصلاحيات مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المقررة بقانون 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء الهيئة، وذلك تيسيرًا على المستثمرين ودعمًا للاستثمار بالمدن الجديدة.

وقرَّر مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة برئاسة الدكتور عاصم الجزار، تعديل ضوابط وشروط الآلية الجديدة لتخصيص الأراضي، والتي تعتمد على التخصيص الفوري بنظام البيع.

وتعمل وزارة الإسكان على تنفيذ 24 مدينة جديدة "مدن الجيل الرابع"، تستوعب 32 مليون نسمة، موزعة كالتالي، 9 مدن بإقليم القاهرة الكبرى، و6 مدن بالوجه القبلي، و5 مدن بإقليم قناة السويس وسيناء، و4 مدن بالوجه البحري، بالإضافة إلى 14 مدينة جارٍ تخطيطها للبدء في التنفيذ، وبلغ إجمالي الاستثمارات بالمدن الجديدة (الأجيال السابقة والجيل الرابع) في الفترة من 2014: 2023، 1.3 تريليون جنيه، منها 975 مليار جنيه لإنشاء وتنمية مدن الجيل الرابع، بنسبة 75 % من الاستثمارات، و325 مليار جنيه لتطوير ورفع كفاءة مدن الأجيال السابقة، بنسبة 25 % من الاستثمارات.

وبلغ إجمالي الإنفاق على المجتمعات العمرانية منذ عام 1978 وحتى عام 2023، تريليونا و364 مليار جنيه، منها 64 مليار جنيه خلال 36 عامًا (1978: 2014)، أي بمعدل إنفاق سنوي 1.8 مليار جنيه، و1.3 تريليون جنيه، خلال 9 سنوات (2014: 2023)، أي بمعدل إنفاق سنوي 144 مليار جنيه.