الحجز فوري فى 5 مدن.. التقديم على شقق الإسكان المطروحة حاليًا بمقدم 25 ألف

 شقق الإسكان المطروحة حاليًا بمقدم 25 ألف   أعلن وزارة الإسكان آلية جديدة للحصول على حجز فوري في شقق الإسكان 2023 وجميع المشروعات السكنية لل...

 شقق الإسكان المطروحة حاليًا بمقدم 25 ألف  

أعلن وزارة الإسكان آلية جديدة للحصول على حجز فوري في شقق الإسكان 2023 وجميع المشروعات السكنية للوزارة مثل «الإسكان المتميز – سكن مصر – جنة»، حيث وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على وضع آلية للإتاحة الدائمة لتخصيص الوحدات السكنية الشاغرة بمشروعات "الإسكان المتميز – سكن مصر – جنة" بمدن "رشيد الجديدة – المنصورة الجديدة – ناصر غرب أسيوط – غرب قنا – ملوى الجديدة"، للحجز الفوري من خلال جهاز المدينة المختص، على أن يقوم جهاز المدينة المختص بإعداد البيانات التفصيلية للوحدات المطروحة لإدراجها بكراسة الشروط.

شقق الإسكان المتميز وسكن مصر وجنة

وقال المهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن إجراءات الطرح والتخصيص تتم على عدة خطوات كالتالي:

1- يقوم جهاز المدينة بعمل إعلان عن توافر وحدات سكنية للحجز الفوري عبر اللوحات الإعلانية والجرائد والصفحة الرسمية لجهاز المدينة.

2- يتم إصدار قرار بتشكيل أمانة فنية للجنة الرئيسية بجهاز المدينة، برئاسة رئيس الجهاز وأعضاء متخصصين (عقاري- فني- مالي- قانوني).

3- ثم تتلقى اللجنة طلبات العملاء الراغبين في تخصيص وحدات سكنية، مرفق به استمارة الحجز محددًا بها بيانات الوحدة السكنية المراد تخصيصها المدرجة بكراسة الشروط، من تاريخ الإعلان عن الطرح ولمدة شهر.

4- ثم يتم إعطاء العميل خطابًا موجهاً لبنك التعمير والإسكان لسداد مبلغ جدية الحجز، مضافاً إليه مصاريف دراسة الطلب، طبقا لكراسة الشروط.

5- ثم يقوم العميل بموافاة جهاز المدينة بالمستندات المطلوبة للتخصيص مرفقا بها إيصال سداد جدية الحجز، على أن تكون الأولوية في التخصيص والتسكين للعمارة بالكامل قبل الانتقال للتسكين بالعمارة التالية.

شروط حجز الوحدات السكنية 2023 بوزارة الإسكان والتعمير

1- أن يكون شخصًا طبيعيًا وله أهلية التصرف.

2- ألا يقل عمره عن 21 عامًا عند التقديم.

3- يجوز التخصيص لشخص بصفته وليًّا على قاصر.

4- في حالة تقدم أكثر من عميل على وحدة سكنية يتم إجراء قرعة علنية يدوية على الوحدة المطلوبة بينهم.

5- يتم التعامل طبقًا للأسعار المعتمدة من اللجان المختصة بالتسعير.

6- يتم شراء كراسة الشروط مدرجًا بها استمارة الحجز من جهاز المدينة وفقًا للوحدات التي سيتم الإعلان عنها.

7- تعمل الوزارة على تقييم الموقف كل 6 أشهر لقياس مستوى الإقبال واتخاذ اللازم وفقًا لمتطلبات السوق والعملاء.

طريقة التقديم على شقق الإسكان 2023

يتم التقديم في شقق الإسكان الاجتماعي 2023 على النحو التالي:

1- سداد مقدم حجز وهو عبارة عن 25 ألف جنيه (لوحدات الإسكان المتميز)، و50 ألف جنيه (لوحدات سكن مصر)، و100 ألف جنيه (لوحدات جنة).

2- ثم يتم استكمال سداد 10% بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0،5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ الاخطار بالتخصيص.

3- ثم سداد 5% وديعة الصيانة عند التعاقد وقبل الاستلام.

4- سداد 5 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.

5- يتم سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة (3 أو 5 أو 7 أو 10 سنوات)، محملة بالفائدة على رصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % + 0،5 % مصاريف تحصيل)، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل الاستلام.

6- تبدأ اللجنة الفرعية بفرز وتفريغ الطلبات المقدمة على كل وحدة سكنية، وإجراء القرعة في حالة التزاحم، ورفع توصياتها للجنة الرئيسية التي تشكل باعتماد نائب رئيس الهيئة لقطاع الشؤون العقارية والتجارية لمراجعة إجراءات التخصيص وتوصيات اللجنة الفرعية بالجهاز.

7- يتم إصدار واعتماد توصيات اللجنة من اللجنة العقارية الرئيسية، وإصدار قرار التخصيص، وموافاة جهاز المدينة بقرار التخصيص، لاستكمال الإجراءات ومخاطبة العميل لاستكمال مقدم الحجز خلال شهرين من تاريخ الإخطار بالموافقة طبقا للمعاملة المالية بوزارة الإسكان.