الإعلان عن 12745 قطعة أرض لبناء منزلك بمشروع بيت الوطن بالقاهرة الجديدة

بيت الوطن بالقاهرة الجديدة أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، عن 12745 قطعة أرض سكنية بمشروع بيت الوطن بمدينة القاهر...

بيت الوطن بالقاهرة الجديدة

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، عن 12745 قطعة أرض سكنية بمشروع بيت الوطن بمدينة القاهرة الجديدة، والخاص بالمصريين العاملين في الخارج.

ويعتبر مشروع بيت الوطن امتداد عمراني للقاهرة الجديدة من الاتجاه الشرقي، وتم طرح المرحلة الأولى لمنطقة بيت الوطن في عام 2012 للمصريين المقيمين بالخارج، وكان الهدف من طرح المنطقة أن تكون سكنًا جديدًا للمغتربين المصرين بالخارج، لزيادة ضخ الاستثمارات وزيادة الاحتياطي من النقد الأجنبي، والتشجيع على الاستثمار العقاري للمصريين العاملين بالخارج.

وعن أسعار الأراضي بمشروع بيت الوطن بالقاهرة الجديدة، فإن الأسعار شهدت زيادة جديدة خلال الفترة الأخيرة وصلت هذه الزيادة إلى نسبة 25%، حيث سجل سعر المتر نحو 8000 جنيه.

وحول تفاصيل أكثر عن أراضي مشروع بيت الوطن بالقاهرة الجديدة، قال المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز المدينة، إن مشروع بيت الوطن للعاملين بالخارج بالقاهرة الجديدة يضم المناطق من ( الحى الأول إلى الحي الخامس - " الحى الرابع يتكون من  380 فدانا + 222 فدانا  " + جزء من الحى السابع  + 433 فدانا شمال بيت الوطن - منطقة 600 فدان امتداد النرجس ومنطقة شمال الرحاب ) بإجمالى 12745 قطعة أرض: تم الانتهاء من ترفيق 10603 قطع أراض، وتم تسليم 8357 قطعة منها، وبالنسبة للأراضي الأكثر تميزاً بـ( الأحياء السادس والسابع والثامن + منطقة جنوب السويس + منطقة الألف فدان " الأوركيد " + منطقة 200 فدان بالحى الرابع +  منطقة 3 - 4 شمال الألف فدان + المنطقة 5 بالألف فدان ) بإجمالي 7629 قطعة أرض، تم الانتهاء من ترفيق 7576 قطعة أرض، وتم تسليم 3876 قطعة منها.

وأشار رئيس جهاز  القاهرة الجديدة، إلى أنه بالنسبة لمشروعات الطرق والمرافق بمشروع بيت الوطن بالامتداد الشرقى فتم وجارٍ تنفيذ عدة مشروعات هامة تتمثل في أعمال الطرق وشبكات مياه وشبكات صرف صحى وشبكات رى بقيمة إجمالية حوالى 7.5 مليار جنيه لـ29 مشروعاً حيث تم الانتهاء من  14 مشروعا، وجارٍ تنفيذ 15  مشروعا آخر. 

من جهة أخرى، أعلنت وزارة الإسكان، عن بدائل جديدة لأسلوب السداد وتيسيرات الدفع الفوري لحاجزي مشروع "بيت الوطن"، وذلك بعد أن وافق عليها مجلس الوزراء بشكل رسمي.

تيسيرات السداد الفوري لحاجزي أراضي بيت الوطن

واستعرض الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم خلال اجتماع مجلس الوزراء برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، ما وافق عليه مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في اجتماعه المُنعقد 30 يناير الماضي، على منح بعض التيسيرات والتعديلات للآليات التي يتم التعامل بها فيما يخص الأراضي الخدمية والاستثمارية والعمرانية بالمدن الجديدة، وكذا ما أقره من تيسيرات جديدة وطرق لسداد قيم أراضي مشروع "بيت الوطن" للمصريين بالخارج "المرحلة الثامنة التكميلية" المُعلن عنها خلال الفترة من 28 ديسمبر 2022 حتى 11 يناير 2023.

وأوضح وزير الإسكان، أن التيسيرات التي تمت الموافقة على منحها، تشمل ما يلى، زيادة مدة تنفيذ جميع المشروعات الخدمية والاستثمارية بنسبة ٢٠ % من المدة الأصلية الممنوحة للتنفيذ لقطعة الأرض، وذلك للمشروعات التي ما زالت في مدة التنفيذ، أما المشروعات التي تم أو يتم منحها مهلة بمقابل مادي فيتم منحها ذات النسبة من هذه المهلة، إضافة إلى إمكانية جدولة جميع الأقساط المستحقة مـن قيمة قطع الأراضي للعام الحالي طبقا للقواعد المتبعة، واللائحة العقارية المعمول بها في هذا الشأن، وبما لا يتعدى المدة المحددة لتنفيذ المشروع.

وأشار الوزير، إلى أن التيسيرات تشمل أيضًا، السماح بتطبيق قاعدة الحجوم بجميع المشروعات العمرانية طبقا للكثافة السكانية المعتمدة، أو معامل استغلال الأرض مع خصم ٥٠ % من القيمة المقررة لمنح هذه الميزة، مع اعتبار أن المشروع منته (بمعنى عدم إلزام المطور العقارى بشراء مدد زمنية للانتهاء من التنفيذ) في حالة وصول نسبة الإنجاز إلى 85 % طبقـا لطبيعة ونوع المشروع، مع التأكيد على أن الهيئة تتابع تقدم التنفيذ المشروع حتى الانتهاء بنسبة 100 %، أما فيما يخص المشروعات العمرانية المتكاملة فيتم تنفيذ كامل أعمال المرافق، وبعض الخدمات الأساسية بالمشروع واللازمة لحاجة السكان، واعتمادها من جهاز المدينة.

وأكد الدكتور عاصم الجزار، أن منح هذه التيسيرات يأتي في إطار حرص الهيئة على دعم المستثمرين الجادين، والعمل على جذب مزيد من الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة، لإقامة مختلف أنواع المشروعات التي تساهم في تنمية وتطوير هذه المدن، وتوفر الآلاف من فرص العمل.

وفيما يتعلق بالتيسيرات المقدمة للحاجزين بمشروع بيت الوطن "المرحلة الثامنة التكميلية"، قال وزير الإسكان: قرر مجلس إدارة "هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة" تيسيرًا على الحاجزين بمشروع بيت الوطن عددًا من البدائل لأسلوب السداد واختيار الحاجز لما يناسبه منها، بالإضافة إلى إقرار تيسيرات على الدفع الفوري.

وأوضح الدكتور عاصم الجزار أنه، فيما يتعلق بأسلوب السداد، فإنه في حالة السداد الفوري لكامل قيمة الأرض بالدولار الأمريكي، تحويلاً من الخارج، يتم خصم نسبة ١٥% من الثمن الإجمالي لقطعة الأرض، وفي حالة سداد باقي ثمن الأرض على دفعات يتم الالتزام ببدائل احتساب الأقساط ومدة السداد، وفقا لأحد بديلين. يتمثل البديل الأول في تحديد سعر الأرض بالجنيه المصري والسداد بالمقابل الدولاري، بينما البديل الثاني هو تحديد سعر الأرض بالدولار على أن يكون السداد بالدولار أيضا.

وأشار الوزير إلى أن البديل الأول سيكون من خلال سداد دفعة مقدمة ۲٥ % من قيمة الأرض بالدولار الأمريكي ويتم سداد باقي ثمن الارض علي ٣ اقساط سنوية متساوية محملة بالفوائد البنكية (الفائدة المعلنة من البنك المركزي يوم استحقاق القسط علي الرصيد المدين)، علي أن يتم السداد بالمعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط، ويتم حساب غرامة التأخير علي سداد القسط والفائدة من تاريخ استحقاق القسط والفائدة حتي تاريخ السداد بسعر الفائدة عاليه.

وتابع أن البديل الثاني يتضمن سداد دفعة مقدمة ۲٥% من قيمة الأرض بالدولار الأمريكي ويتم سداد باقي ثمن الارض علي مدة تتراوح من 5 إلى 7 أقساط سنوية متساوية محملة بالفوائد البنكية بسعر متوسط فائدة الشهادات الدولارية بالبنوك الحكومية يوم استحقاق القسط على الرصيد المدين ويتم حساب غرامة التأخير علي سداد القسط والفائدة من تاريخ استحقاق القسط والفائدة حتى تاريخ السداد بسعر الفائدة عاليه.

وقال الوزير إن مجلس إدارة "هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة" قرر فتح باب استقبال استكمال التحويلات أو استلام تحويلات جديدة اعتبارا من يوم الأحد المقبل الموافق 5 فبراير الجاري، وأن أولوية التخصيص هي ذات الأولوية السابق نشرها على الموقع، فيما تضمن قرار الهيئة أيضا ضرورة قيام الحاجز بإرسال بريد إلكتروني موضح به الكود الجديد مرفق به صورة من الاستكمال عند الاحتياج.

التعليقات

الاسم

آخر خبر,211,أسعار,315,إسكان,1248,وظائف مصر,134,
rtl
item
وظيفتك: الإعلان عن 12745 قطعة أرض لبناء منزلك بمشروع بيت الوطن بالقاهرة الجديدة
الإعلان عن 12745 قطعة أرض لبناء منزلك بمشروع بيت الوطن بالقاهرة الجديدة
https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEie2V41phuqBqlHh_q8O5SgR5O7jIxUqwOLEfLtt9w9GvlzyLPIhXLB5Ar53ozUw1Yb80VyvuInRwljonevQzQEVfQ3tWpWwqWktSrRzFKBEAq1QA5gTh2elBH8Pg_WOfUGp39EJP9LGU2THlDGwcligKwUz-o8_5GHBR9eRk4mlUP8F7TRxDZm1GBN/s320/%D8%A8%D9%8A%D8%AA%20%D8%A7%D9%84%D9%88%D8%B7%D9%86%20%D8%A8%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%A7%D9%87%D8%B1%D8%A9%20%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9.jpg
https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEie2V41phuqBqlHh_q8O5SgR5O7jIxUqwOLEfLtt9w9GvlzyLPIhXLB5Ar53ozUw1Yb80VyvuInRwljonevQzQEVfQ3tWpWwqWktSrRzFKBEAq1QA5gTh2elBH8Pg_WOfUGp39EJP9LGU2THlDGwcligKwUz-o8_5GHBR9eRk4mlUP8F7TRxDZm1GBN/s72-c/%D8%A8%D9%8A%D8%AA%20%D8%A7%D9%84%D9%88%D8%B7%D9%86%20%D8%A8%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%A7%D9%87%D8%B1%D8%A9%20%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9.jpg
وظيفتك
https://www.wazifatuk.com/2023/02/12745.html
https://www.wazifatuk.com/
https://www.wazifatuk.com/
https://www.wazifatuk.com/2023/02/12745.html
true
1431649262683863483
UTF-8
تحميل جميع المقالات لم يتم العثور على أي مقالات عرض الكل اقرأ المزيد رد الغاء الرد مسح بواسطة الرئيسية الصفحات مقالات عرض الكل موصى به لك LABEL ارشيف بحث كل المقالات لم يتم العثور على أي مقالة مطابقة مع طلبك الرجوع للرئيسية الاحد الاثنين الثلاثاء الاربعاء الخميس الجمعة السبت Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat كانون الثاني شباط آذار نيسان أيار حزيران تموز آب أيلول تشرين الأول تشرين الثاني كانون الأول Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec الأن 1 منذ دقيقة $$1$$ منذ دقائق 1 منذ ساعة $$1$$ منذ ساعات البارحة $$1$$ منذ أيام $$1$$ منذ أسابيع منذ أكثر من 5 أسابيع متابعون تتبع هذا المحتوى المميز مقفل الخطوة 1: شارك على شبكة اجتماعية الخطوة 2: انقر فوق الارتباط الموجود على شبكة التواصل الاجتماعي الخاصة بك انسخ كل الأكواد حدد كل الأكواد تم نسخ جميع الأكواد إلى الحافظة الخاصة بك لا يمكن نسخ الأكواد / نصوص, يرجى الضغط [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) للنسخ