طرح وحدات سكنية بـ168 ألف جنيه بالتقسيط المريح يتسائل الكثيرون عن شقق الأوقاف 2022، والتي تناسب الفئات المختلفة وخاصة فئة محدودي الدخل، الذ...
 |
| طرح وحدات سكنية بـ168 ألف جنيه بالتقسيط المريح |
يتسائل الكثيرون عن شقق الأوقاف 2022، والتي تناسب الفئات المختلفة وخاصة فئة محدودي الدخل، الذين يبحثون عن وحدة سكنية مناسبة بسعر مقبول بالنسبة لهم.
من المقرر أن تستهدف شقق الأوقاف 2022 مدينة السادات في محافظة المنوفية، ومدينة العاشر من رمضان بمحافظة الشرقية وذلك لجميع المواطنين من الأنحاء المختلفة في حال توافر الشروط اللازمة للحجز.
شروط حجز شقق الأوقاف 2022
هناك عدة شروط قد وضعتها هيئة الأوقاف المصرية لتتمكن من الحصول على وحدة سكنية بالسادات أو العاشر من رمضان، وتتمثل هذه الشروط في الأتي:
1- أن يكون المتقدم شخص طبيعي يحمل الجنسية المصرية.
2- ألا يقل سن المتقدم للحجز عن 21 عام ولا يزيد عن 50 عامًا مع انتهاء تاريخ الإعلان.
3- ألا يزيد دخل الشخص الأعزب عن 6 آلاف جنيه، أما بالنسبة للأسرة فلا يزيد دخلها الشهري عن 8 آلاف جنيه مصري.
4- يلتزم المنتفع بالوحدة استخدامها فقط لأغراض السكن وإيواء الأسرة، ولا يجوز له الانتفاع بها تجاريًا أو القيام فيها بأي نوع من أنواع المعاملات المحظورة.
5- لا يصح للمنتفع بالوحدة التصرف فيها قبل مرور 7 سنوات من تاريخ التعاقد، وإذا تصرف فيها بدون إخطار مسبق تنطبق عليه اللوائح والقوانين المذكورة بخصوص هذا الشأن.
6- لا يحق للشخص المتقدم أو أحد أفراد أسرته التقدم للحصول على أكثر من وحدة سكنية بنفس الإعلان.
7- يقر الشخص المتقدم بعدم استفادته مسبقًا أو أحد أفراد أسرته بوحدة سكنية في المحافظات أو المدن الجديدة، سواء كانت هذه الوحدة في حوزته أو قد تنازل عنها للغير أو يملكها بالمشاركة مع أخر أو حصل عليها بالتنازل.
8- ألا يكون الشخص المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد استفاد مسبقًا بقرض تعاوني أو بدعم من جهة حكومية كالمشروع القومي للإسكان على سبيل المثال.
9- ألا تكون هناك وحدة سكنية في حوزة المتقدم، وفي حالة الأرث يجب أن يكون نصيبه أقل من قيمة وحدة سكنية كاملة.
10- يشترط على المستفيد بالوحدة الدفع وفقًا لنظام التمويل العقاري ويحظر عليه الدفع النقدي.
ويقدم المستفيد إقرار بصحة المستندات والبيانات التي يقدمها عند الحجز، وفي حالة المخالفة في هذه النقطة يصبح مذنبًا جنائيًا ومدنيًا ويحق للجهة المالكة للوحدة في هذه الحالة استرداد الوحدة وإلغاء عملية التخصيص دون حكم قضائي أو إنذار، مع اتخاذ كافة الاجراءات القانونية اللازمة وذلك لحفظ حقوقها.
كما يعد قانون التمويل العقاري، قانون البناء الموحد، قانون الإسكان الاجتماعي، إعلان شقق وزارة الأوقاف وشروط الحجز المقررة من مجلس الوزراء جميعها من الشروط اللازمة للحصول على وحدة سكنية.
الأوراق المطلوبة لحجز شقق الأوقاف 2022
يلزم المتقدم لحجز شقق الأوقاف 2022 بتقديم المستندات التالية:
1- استيفاء استمارة لحجز الوحدة السكنية والإقرار.
2- شراء كراسة شروط شقق وزارة الأوقاف من مقر وزارة الأوقاف بمبلغ 300 جنيه.
3- تقديم شهادة تثبت صافي الدخل الشهري أو السنوي من جهة العمل بشرط تكون مؤرخة ومختومة، وذلك في حالة الشخص الأعزب أو المتزوج كما يلزم تقديم مفاد دخل الزوجة إذا كانت تعمل أيضًا، مع تقديم صورة قسيمة الزواج.
4- تقديم أوراق ومستندات تثبت مصادر الدخل الإضافية إن وٌجدت، كذلك تقديم ما يثبت امتلاك عقارات أو أراضي زراعية أو امتلاك ودائع وسندات وأسهم أو إذا كنت تحصل على معاش استثنائي وغير ذلك.
5- تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي للأعزب، ومثيل ذلك بالنسبة للزوج وزوجته بشرط أن تكون بطاقة سارية.
6- إيصال مرافق حديث التاريخ من كهرباء وغاز ومياه، مع تقديم صورة من إيصال جدية الحجز.
مساحات شقق الأوقاف 2022
مساحات شقق الأوقاف 2022 متنوعة، وتتكون جميع العمارات السكنية بالمشروع تقريبًا من 5 أدوار، وكل دور يحتوي على حوالي 4 وحدات سكنية.
وتشبه الشقق المطروحة في المشروع من حيث التشطيبات الداخلية والخارجية والتصميمات شقق الإسكان الاجتماعي المقدمة من هيئة المجتمعات العمرانية ووزارة الإسكان.
أسعار شقق الأوقاف 2022
يمكنك دفع مقدم حجز بقيمة 15 ألف جنيه وذلك لوحدات النموذج الأول، كما يمكنك دفع 20 ألف جنيه مقدم للوحدات الخاصة بالنموذج الثاني.
وتتيح وزارة الأوقاف عدة أنظمة ميسرة لدفع قيمة الوحدات، وتتمثل أنظمة الدفع في الأتي:
1- نظام تقسيط حتى 3 سنوات، ويكون سعر الوحدة بهذه الحالة 168,000 جنيه مصري.
2- نظام تقسيط حتى 10 سنوات، ويكون سعر الوحدة في هذه الحالة 200,000 جنيه مصري.
3- نظام تقسيط على 15 سنة، ويصبح سعر الوحدة حينها 220,000 جنيه مصري.
السعر الإجمالي للوحدة يكون شامل للمقدم المدفوع قبل الاستلام، وتشمل الاقساط المبلغ المتبقي بعد خصم مقدم الحجز.
التعليقات