شقق وزارة الإسكان المصرية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المصرية، إن الفرصة الأخيرة لحجز وحدات المرحلة الثاني مكن مبادرة الر...
 |
| شقق وزارة الإسكان المصرية |
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المصرية، إن الفرصة الأخيرة لحجز وحدات المرحلة الثاني مكن مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي "سكن لكل المصريين، بعد غد الخميس الموافق 9 سبتمبر الجاري، مما يعني أنه باقي 3 أيام فقط على مدة الحجز وهي اليوم الثلاثاء، وغدًا الأربعاء، وبعد غد الخميس.
ويمثل هذ الطرح الذي أعلنته وزارة الإسكان المصرية فرصة كبيرة للفئات محدودة ومتوسطة الدخل، في الحصول على وحدة سكنية من القطاع الحكومية بأسعار مناسبة، وعلى فترة سداد طويلة الأجل، حيث تخطع تلك الوحدات لنظام التمويل العقاري بالمبادرة الجديدة التي أطلقها البنك المركزي المصري خلال العام الجاري، بحيث يتم تمويل الوحدات السكنية بفائدة متناقصة 3% على 30 عامًا، وهي أطول فترة سداد على الإطلاق، خاصة وأن المبادرات السابقة كانت لا تتيح السداد لأكثر من 20 عامًا وبفائدة بين 5 و7% لمحدودي الدخل، و8% لمتوسطي الدخل، مما يعني أن الطرح الحالي يمثل فرصة ذهبية للراغبين في الحصول على وحدة سكنية سواء من فئات محدودة أو متوسطة الدخل.
وطبقًا لتصريحات الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فإنه يتم سحب كراسات الشروط، وسداد مقدم جدية حجز الوحدة السكنية، والمصروفات الإدارية، بمكاتب البريد المُميكنة بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية، ويتم تسجيل بيانات الحجز، ورفع الاستمارة والإقرار المُرفقين بكراسة الشروط على الموقع الإلكترونى لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
ويشمل الطرح الحالي وحدات جاهزة للتسليم الفوري "غرفتين وصالة، و3 غرف وصالة" بمساحات تتراوح بين 75 و90 م2، في مدن ومراكز المحافظات التالية:"الإسماعيلية، المنيا، الشرقية، سوهاج، قنا، الإسكندرية، المنوفية، كفر الشيخ، أسوان، الغربية، البحيرة، مطروح، الفيوم، بني سويف، أسيوط، الوادي الجديد، الأقصر، شمال سيناء، ودمياط"، وتتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 164 و310 آلاف جنيه.
كما يشمل الطرح وحدات أخرى ضمن نفس الإعلان، لمتوسطى الدخل، في مدينتي شطا والزرقا بمحافظة دمياط بمساحات تتراوح بين 105 و114م2، ويتم شراء تلك الوحدات وفقاً لنظام التمويل العقاري، والشروط التفصيلية للمبادرة الصادرة من البنك المركزي المصري بتاريخ 13 يوليو 2021، حيث يتم سداد مقدم يبدأ من 10 % لوحدات محدودي الدخل، و15 % لوحدات متوسطي الدخل، ثم تقسيط باقى ثمن الوحدة، بنظام التمويل العقارى، لمدة تصل إلى 30 عامًا بسعر عائد 3 % سنويًا متناقصة.
وأيضًا يشمل الطرح وحدات كاملة التشطيب (3 غرف وصالة) من المقرر تسليمها خلال 36 شهرا، بالمدن التالية: "بدر، حدائق العاصمة، 15 مايو، حدائق أكتوبر، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، أسوان الجديدة، العلمين الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر، رشيد الجديدة، بني سويف الجديدة، الغردقة "البداري"، وبورفؤاد"، وتتراوح مساحات الوحدات السكنية المطروحة بين 100 و120 م2، ويتراوح سعر الوحدة السكنية بين 471 و950 ألف جنيه، وسيتم سداد 12 دفعة ربع سنوية تبدأ في 1 يناير 2022 تبلغ قيمتها 25 % من ثمن الوحدة، ويسدد باقي ثمن الوحدة بحد أقصى 65 % من ثمن بيعها بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 30 عامًا بسعر عائد 3 % متناقصة سنويًا.
وقالت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري: فيما يخص حدود الدخل من جميع مصادر الدخل التي سيتم التعامل وفقاً لها، للعملاء من منخفضي ومتوسطي الدخل، فبالنسبة للمواطنين من منخفضي الدخل، فإن الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأعزب يبلغ 54 ألف جنيه بما يعادل 4500 جنيه شهرياً، والحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأسرة يبلغ 72 ألف جنيه بما يعادل 6000 جنيه شهرياً، أما فيما يخص المواطنين من متوسطي الدخل فإن الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأعزب يبلغ 120 ألف جنيه بما يعادل 10 آلاف جنيه شهرياً، و168 ألف جنيه سنوياً للأسرة بما يعادل 14 ألف جنيه شهرياً، على أن يكون الحد الأدني لصافي الدخل الشهري لمنخفضي الدخل 1200 جنيه، والحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لمتوسطي الدخل 2500 جنيه.
وبخصوص آلية التسجيل على موقع الصندوق، أوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه يتم الدخول على الموقع الإلكترونى (www.shmff.gov.eg)، والضغط على تسجيل من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار، وملء استمارة التسجيل وانتظار رسالة نصية بكود التفعيل، والضغط على تقديم طلب وحدة سكنية والموافقة على الشروط والأحكام، ويقوم العميل بملء البيانات الموضحة بالصفحة "استمارة الحجز"، ويوجد لكل حقل من الحقول رسالة مساعدة تظهر فى حالة وقوف المؤشر على علامة (؟) المقابلة لعنوان الحقل، ثم يقوم العميل بإرفاق المستندات المطلوبة لإنشاء الطلب، ويتم نقل المستخدم إلى الصفحة الشخصية بعد إرسال الطلب مع إظهار الرسالة التالية "تم إرسال طلبك بنجاح".
التعليقات