طرح قطع أراض جديدة بنظام التخصيص فوري أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، طرح مجموعة جديدة من الفرص الاستثمارية بالمدن الجدي...
 |
| طرح قطع أراض جديدة بنظام التخصيص فوري |
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، طرح مجموعة جديدة من الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة، وذلك في إطار الطروحات الدورية التي تستهدف إتاحة أراضٍ بأنشطة متنوعة أمام المستثمرين، وبعد تعديل منظومة التخصيص الفوري بما يدعم سرعة إتاحة الفرص الاستثمارية وتيسير إجراءات التقدم للحصول على الأراضي.
وتضمنت خريطة الفرص الاستثمارية المطروحة بمدينة السويس الجديدة 5 قطع أراضٍ مخصصة لأنشطة تجارية وإدارية ومعارض وعمراني متكامل، بمساحات مختلفة وأسعار متنوعة للمتر، بما يتيح للمستثمرين اختيار الفرص التي تتناسب مع طبيعة النشاط المستهدف وحجم الاستثمار.
وشملت الأراضي المطروحة بمدينة السويس الجديدة عددًا من المواقع داخل الحي الصناعي الأول وعلى الطريق الساحلي، إلى جانب قطع مخصصة للنشاط العمراني المتكامل بحي الفيروز في التجمع الأول بمدينة السويس الجديدة.
وجاءت تفاصيل قطع الأراضي المطروحة على النحو التالي:
قطعة الأرض رقم 34
تتضمن خريطة الأراضي الاستثمارية قطعة رقم 34 بالحي الصناعي الأول على الطريق الساحلي، والمخصصة لنشاط تجاري إداري، وتبلغ مساحة الأرض نحو 1320 مترًا مربعًا.
ويصل سعر المتر في هذه القطعة إلى 6595 جنيهًا، بينما تبلغ نسبة الحجز أو التأمين 10%، وفقًا للبيانات الخاصة بالطرح.
قطعة الأرض رقم 35
كما تضمنت الطروحات قطعة الأرض رقم 35 بالحي الصناعي الأول على الطريق الساحلي، والمخصصة لنشاط المعارض.
وتبلغ مساحة قطعة الأرض 1241 مترًا مربعًا، فيما سجل سعر المتر نحو 6985 جنيهًا، مع تحديد نسبة الحجز أو التأمين عند 10%.
وتعد هذه القطعة الأعلى من حيث سعر المتر بين الأراضي الخمس المطروحة بمدينة السويس الجديدة وفقًا للبيانات المعلنة.
قطعة كيوماوند C
وشملت الفرص الاستثمارية قطعة كيوماوند C الواقعة بحي الفيروز في التجمع الأول بمدينة السويس الجديدة، والمخصصة لنشاط عمراني متكامل.
وتبلغ مساحة الأرض 23745 مترًا مربعًا، فيما يصل سعر المتر إلى 3625 جنيهًا، مع تحديد نسبة الحجز أو التأمين عند 10%.
وتندرج القطعة ضمن الأراضي المخصصة للنشاط العمراني المتكامل، بما يتيح إقامة مشروعات وفق الاشتراطات المحددة لهذا النشاط.
قطعة كيوماوند D
وتضمنت الخريطة كذلك قطعة كيوماوند D بالموقع نفسه في حي الفيروز بالتجمع الأول بمدينة السويس الجديدة، والمخصصة أيضًا للنشاط العمراني المتكامل.
وتبلغ مساحة القطعة نحو 25075 مترًا مربعًا، وبسعر 3625 جنيهًا للمتر، مع نسبة حجز أو تأمين تبلغ 10%.
وتعد هذه القطعة الأكبر مساحة بين قطع الأراضي الخمس المطروحة، بفارق محدود عن قطعة كيوماوند C.
قطعة الأرض رقم 2
كما تضمنت الطروحات قطعة الأرض رقم 2 بالحي الصناعي الأول على الطريق الساحلي، والمخصصة لنشاط تجاري إداري.
وتبلغ مساحة الأرض 4539 مترًا مربعًا، بينما يصل سعر المتر إلى 6615 جنيهًا، مع تحديد نسبة الحجز أو التأمين عند 10%.
أسعار أراضي السويس الجديدة
وتكشف تفاصيل الطرح عن تفاوت أسعار الأراضي وفقًا لنوع النشاط والموقع والمساحة، حيث يبدأ سعر المتر من 3625 جنيهًا في قطع الأراضي المخصصة للنشاط العمراني المتكامل، بينما ترتفع أسعار المتر في الأراضي المخصصة للأنشطة التجارية والإدارية والمعارض.
وسجل سعر المتر في قطعة كيوماوند C وقطعة كيوماوند D نحو 3625 جنيهًا، بينما بلغ سعر المتر في قطعة الأرض رقم 34 نحو 6595 جنيهًا، وسجل 6615 جنيهًا في قطعة الأرض رقم 2.
أما قطعة الأرض رقم 35 المخصصة لنشاط المعارض، فسجلت أعلى سعر للمتر بين الأراضي المطروحة، بقيمة بلغت 6985 جنيهًا.
خريطة الفرص الاستثمارية في المدن الجديدة
ويأتي طرح أراضي السويس الجديدة ضمن منظومة الطروحات الدورية التي تنفذها وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والتي تشمل فرصًا استثمارية متعددة في المدن الجديدة وبأنشطة مختلفة، بهدف توفير الأراضي اللازمة لإقامة المشروعات وتنمية المدن الجديدة وتعظيم الاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة بها.
وتتنوع الأنشطة التي تستهدفها الطروحات بين التجارية والإدارية والخدمية والصناعية والعمرانية المتكاملة، بما يتناسب مع احتياجات كل مدينة ومخططاتها التنموية.
وتوفر منظومة التخصيص الفوري إطارًا لإتاحة الأراضي الاستثمارية بصورة دورية، مع تحديد بيانات كل قطعة من حيث الموقع والمساحة والنشاط وسعر المتر ونسبة الحجز أو التأمين، بما يساعد المستثمرين على التعرف على الفرص المتاحة قبل اتخاذ إجراءات التقدم.
وتبرز مدينة السويس الجديدة ضمن المدن التي تشهد إتاحة أراضٍ استثمارية بمساحات وأنشطة متنوعة، حيث يجمع الطرح الأخير بين الأراضي المخصصة للأنشطة التجارية والإدارية والمعارض، إلى جانب الأراضي المخصصة للنشاط العمراني المتكامل.
وبحسب بيانات الطرح، يبلغ إجمالي مساحات قطع الأراضي الخمس نحو **65920 مترًا مربعًا**، مع اختلاف المساحات بشكل واضح بين الأراضي المخصصة للأنشطة التجارية والإدارية وتلك المخصصة للنشاط العمراني المتكامل.
ويعكس تنوع المساحات والأسعار طبيعة الفرص الاستثمارية المطروحة، حيث تبدأ المساحات من 1241 مترًا مربعًا لقطعة مخصصة لنشاط المعارض، وتصل إلى 25075 مترًا مربعًا لقطعة كيوماوند D المخصصة للنشاط العمراني المتكامل.
ويستهدف طرح هذه الأراضي توفير فرص استثمارية جديدة داخل المدن الجديدة، بما يسهم في دعم الأنشطة الاقتصادية والعمرانية، وزيادة معدلات التنمية، وإتاحة أراضٍ لمختلف أنواع المشروعات وفقًا للمخططات والاشتراطات المحددة لكل موقع.
أراضي السويس الجديدة، أسعار أراضي السويس الجديدة، الاستثمار في السويس الجديدة، أراضي الإسكان، هيئة المجتمعات العمرانية، وزارة الإسكان، التخصيص الفوري، الأراضي الاستثمارية، أسعار الأراضي، فرص استثمارية، أراضي تجارية، أراضي إدارية، أراضي عمراني متكامل، أراضي المعارض.
التعليقات