فتح الحجز بشقق الإسكان الاجتماعي  فتح الحجز بشقق الإسكان الاجتماعي بسعر 190 ألف جنيه.. الأماكن والشروط وكراسة الشروط   بالتعاون مع صندوق الإ...

فتح الحجز بشقق الإسكان الاجتماعي 

فتح الحجز بشقق الإسكان الاجتماعي بسعر 190 ألف جنيه.. الأماكن والشروط وكراسة الشروط  

بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، فتحت محافظة الأقصر  باب الحجز أمام المواطنين للحصول على وحدات سكنية بمدينة الزينية، ضمن فائض الوحدات المملوكة للصندوق، وذلك بنظام التمويل العقاري أو السداد النقدي، في إطار جهود الدولة لتوفير سكن ملائم لمحدودي ومتوسطي الدخل.

يستمر التقديم حتى 21 مايو 2026، من خلال المركز التكنولوجي بمحافظة الأقصر، مع إتاحة كراسة الشروط والمستندات المطلوبة للراغبين في التقديم.

ويتضمن الطرح 95 وحدة سكنية بمساحة 63 مترًا مربعًا نصف تشطيب، تتكون من غرفتين وصالة، بمدينة الزينية، حيث جاءت أسعار الوحدات بنظام التمويل العقاري بقيمة 190 ألف جنيه لوحدات الدور الأرضي والأخير، و230 ألف جنيه لوحدات الدور المتكرر.

أما أسعار الوحدات بنظام السداد النقدي بالقيمة السوقية، فقد بلغت 260 ألف جنيه لوحدات الدور الأرضي والأخير، و290 ألف جنيه لوحدات الدور المتكرر.

وحددت المحافظة عددًا من الشروط الأساسية للتقديم، من بينها أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا بنهاية الإعلان، مع عدم سبق استفادته أو أسرته من أي مبادرات تمويل عقاري أو دعم سكني سابق.

كما اشترط الإعلان عدم امتلاك المتقدم أو أسرته لمسكن أو قطعة أرض مدعومة، وألا تتقدم الأسرة الواحدة لحجز أكثر من وحدة سكنية.

وفيما يتعلق بحدود الدخل، أوضح الإعلان أن الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي لفئة منخفضي الدخل يبلغ 180 ألف جنيه للأسرة و144 ألف جنيه للفرد، بينما يصل الحد الأقصى لفئة متوسطي الدخل إلى 300 ألف جنيه للأسرة و240 ألف جنيه للفرد.

وأشار الإعلان إلى أن المستفيدين بنظام التمويل العقاري يلتزمون بسداد أقساط بفائدة 8% سنويًا لمنخفضي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، لمدة تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى، على ألا يتجاوز القسط الشهري نسبة 40% من صافي الدخل.

وأوضحت المحافظة أن تخصيص الوحدات سيتم إلكترونيًا من خلال قرعة عشوائية بالحاسب الآلي، بعد مراجعة الطلبات والتأكد من استيفاء الشروط وإجراء الاستعلامات اللازمة للمتقدمين بنظام التمويل العقاري.

وجاء نص كراسة الشروط على النحو التالي: 

بشرى لأهالي الزينية وأهالي محافظة الأقصر

تعلن محافظة الأقصر

بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري

عن فتح باب الحجز لأبناء المحافظة

لوحدات سكنية لمنخفضي ومتوسطي الدخل

بمدينة الزينية

مساحة الوحدة: 63 مترًا مربعًا نصف تشطيب (غرفتين وصالة).

عدد الوحدات: 95 وحدة.

أسعار الوحدات بنظام التمويل العقاري:

الدور الأرضي والأخير: 190 ألف جنيه.

الدور المتكرر: 230 ألف جنيه.

أسعار الوحدات بنظام السداد النقدي:

الدور الأرضي والأخير: 260 ألف جنيه.

الدور المتكرر: 290 ألف جنيه.

فترة التقديم:

من 2 / 5 / 2026

حتى 21 / 5 / 2026

أهم الشروط الأساسية للتقديم:

1- أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.

2- ألا يقل العمر عن 21 سنة ولا يزيد على 50 سنة بنهاية الإعلان.

3- عدم سبق الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابقة.

4- عدم سبق تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض للمتقدم أو الأسرة.

5- عدم الحصول على دعم من جهات عامة أو تعاونية للحصول على وحدة سكنية.

6- لا يحق للأسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.

7- الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي لمنخفضي الدخل:

180 ألف جنيه للأسرة.

144 ألف جنيه للفرد.

8- الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي لمتوسطي الدخل:

300 ألف جنيه للأسرة.

240 ألف جنيه للفرد.

9- في حالة وجود وحدة إيجار قديم يجب التنازل عنها قبل الاستلام.

10- السداد بنظام التمويل العقاري بفائدة 8% لمنخفضي الدخل و12% لمتوسطي الدخل لمدة تصل إلى 20 عامًا، على ألا يتجاوز القسط 40% من صافي الدخل.

آلية التقديم والتخصيص:

التقديم من خلال المركز التكنولوجي بمحافظة الأقصر.

التخصيص إلكترونيًا عن طريق قرعة عشوائية بالحاسب الآلي بعد مراجعة الطلبات والتأكد من انطباق الشروط.