الطرح الجديد من شقق الإسكان الاجتماعي بشرى سارة للمواطنين المنتظرين الطرح الجديد من شقق الإسكان الاجتماعي، حيث تترقب آلاف الأسر الإعلان الرس...
 |
| الطرح الجديد من شقق الإسكان الاجتماعي |
بشرى سارة للمواطنين المنتظرين الطرح الجديد من شقق الإسكان الاجتماعي، حيث تترقب آلاف الأسر الإعلان الرسمي عن تفاصيل واحدة من أهم الفرص السكنية المرتقبة خلال الفترة المقبلة، والتي تتيح امتلاك وحدة سكنية كاملة التشطيب بمقدم يبدأ من 25 ألف جنيه فقط، مع استلام فوري، ضمن منظومة الإسكان المدعوم التي تستهدف توفير سكن ملائم لمحدودي ومتوسطي الدخل في جميع محافظات الجمهورية.
الطرح الجديد المرتقب يتضمن وحدات سكنية بمساحة 90 مترا، مقسمة إلى ثلاث غرف وصالة ومطبخ وحمام، بما يلبي احتياجات الأسرة المصرية، خاصة الشباب المقبلين على الزواج والأسر التي تبحث عن الاستقرار في وحدات جاهزة للسكن دون الحاجة إلى تشطيبات إضافية أو انتظار فترات تنفيذ طويلة. وتأتي الوحدات كاملة التشطيب وفق نماذج معتمدة من وزارة الإسكان، تشمل أرضيات سيراميك، ودهانات كاملة، وأبواب وشبابيك جاهزة، إضافة إلى توصيل المرافق الأساسية من مياه وكهرباء وصرف صحي.
ويبدأ سعر الوحدة السكنية من 184 ألف جنيه، بينما تصل بعض الوحدات في مواقع متميزة أو بمواصفات خاصة إلى نحو 700 ألف جنيه، مع إتاحة أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 20 سنة، بما يضمن تخفيف الأعباء المالية عن المواطنين، خاصة في ظل ارتفاع أسعار العقارات في السوق الحر. ويجري تحديد قيمة القسط الشهري وفق مستوى الدخل، ضمن منظومة التمويل العقاري المدعوم بفائدة منخفضة، ما يتيح شريحة واسعة من المواطنين الاستفادة من الطرح.
وتؤكد المؤشرات الأولية أن الشقق ستكون متاحة في جميع محافظات الجمهورية، سواء في المدن الجديدة أو المراكز والمدن القائمة، بما يحقق العدالة في توزيع الوحدات ويضمن وصول الخدمة السكنية إلى مختلف الفئات والمناطق. ويستهدف الطرح جميع الفئات المستحقة وفقا للضوابط، بما يشمل المتزوج ويعول، والمتزوج ولا يعول، وكذلك الأعزب، وفقا لشروط ومعايير الاستحقاق التي تضعها الجهات المعنية.
ويعد مقدم جدية الحجز الذي يبدأ من 25 ألف جنيه خطوة مهمة لتسهيل دخول المواطنين إلى منظومة الإسكان الاجتماعي، حيث يتم سداد المقدم كجزء من قيمة الوحدة، ثم استكمال باقي المبلغ من خلال نظام التمويل العقاري على فترات سداد طويلة قد تصل إلى 20 عاما، ما يجعل قيمة القسط الشهري في متناول محدودي ومتوسطي الدخل.
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي
يتضمن الطرح مجموعة من الشروط الأساسية التي يجب توافرها في المتقدمين، لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه. ومن أبرز هذه الشروط أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عاما في تاريخ التقديم، وألا يكون قد سبق له أو لأحد أفراد أسرته الحصول على وحدة سكنية ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي أو دعم تمويلي من الدولة.
كما يشترط ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة قد استفاد سابقا من مبادرات التمويل العقاري المدعوم، وألا يكون مالكا لوحدة سكنية مسجلة باسمه، مع الالتزام باستخدام الوحدة للسكن الدائم وعدم تغيير نشاطها أو بيعها قبل المدة القانونية المحددة.
وتحدد الجهات المختصة حدودا للدخل الشهري أو السنوي للمتقدمين، بما يتناسب مع فئات محدودي ومتوسطي الدخل، على أن يتم إثبات الدخل بمستندات رسمية معتمدة، ويجري ترتيب الأولويات في حالة زيادة عدد المتقدمين عن الوحدات المتاحة وفقا لمعايير اجتماعية تشمل عدد أفراد الأسرة والحالة الاجتماعية.
الأوراق المطلوبة للتقديم
يشترط عند التقديم تجهيز مجموعة من المستندات الرسمية، من بينها صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج أو الزوجة إن وجدت، على أن تكون سارية، وصورة من قسيمة الزواج للمتزوجين، أو شهادة الطلاق أو الوفاة إن وجدت.
كما يطلب تقديم شهادة ميلاد مميكنة للأبناء، وإيصال مرافق حديث يثبت محل الإقامة الحالي، إضافة إلى مفردات مرتب معتمدة للعاملين بالحكومة أو القطاع الخاص، أو شهادة دخل معتمدة من محاسب قانوني لأصحاب الأعمال الحرة، إلى جانب برنت تأميني إن وجد.
ويتم كذلك تقديم إيصال سداد مقدم جدية الحجز، وكراسة الشروط بعد شرائها من الجهات المحددة، مع استيفاء استمارة الحجز وتوقيع الإقرارات المطلوبة بشأن صحة البيانات وعدم الاستفادة السابقة من دعم سكني.
أماكن الوحدات في جميع المحافظات
من المتوقع أن يشمل الطرح وحدات سكنية في القاهرة الكبرى، بما في ذلك مدن مثل حدائق أكتوبر، بدر، العاشر من رمضان، 15 مايو، والعبور الجديدة، إضافة إلى مشروعات في محافظات الجيزة والقليوبية.
وفي الوجه البحري، تتوافر وحدات في محافظات الإسكندرية، البحيرة، كفر الشيخ، الدقهلية، الغربية، المنوفية، الشرقية، ودمياط، سواء داخل المدن الجديدة أو في مراكز المحافظات وفقا لخطة توزيع عادلة.
كما يشمل الطرح محافظات الصعيد مثل الفيوم، بني سويف، المنيا، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، وأسوان، إلى جانب مشروعات في البحر الأحمر والوادي الجديد، بما يحقق تنمية عمرانية متوازنة ويشجع على الاستقرار في مختلف الأقاليم.
وفي مدن القناة وسيناء، من المنتظر طرح وحدات في الإسماعيلية، السويس، بورسعيد، وشمال وجنوب سيناء، ضمن خطة الدولة لتعزيز التنمية وجذب السكان إلى هذه المناطق الحيوية.
آلية التقديم والحجز
يتم التقديم عادة من خلال شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد المميكنة أو عبر المنصات الإلكترونية الرسمية، ثم سداد مقدم جدية الحجز، ورفع المستندات المطلوبة خلال فترة الإعلان المحددة. وبعد غلق باب التقديم، تبدأ عملية فرز الطلبات ومراجعة المستندات للتأكد من استيفاء الشروط.
وفي حال انطباق الشروط، يتم إخطار المتقدمين باستكمال إجراءات التعاقد والتمويل العقاري من خلال الجهات التمويلية المتعاقدة مع الدولة، مع تحديد قيمة القسط وفترة السداد وفقا لدخل المتقدم.
ويمثل هذا الطرح فرصة حقيقية للراغبين في امتلاك وحدة سكنية كاملة التشطيب بثلاث غرف، بمقدم بسيط يبدأ من 25 ألف جنيه، وسعر إجمالي يبدأ من 184 ألف جنيه، مع إمكانية التقسيط حتى 20 سنة، واستلام فوري، في جميع محافظات الجمهورية. وتبقى هذه المبادرات أحد أهم أدوات الدولة لتحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير سكن كريم وآمن لكل مواطن.
تعرف على تفاصيل الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي بمقدم 25 ألف جنيه فقط واستلام فوري لوحدات 90 متر كاملة التشطيب بثلاث غرف وصالة، بأسعار تبدأ من 184 ألف جنيه وتقسيط حتى 20 سنة في جميع محافظات الجمهورية، مع شروط الحجز والأوراق المطلوبة وخطوات التقديم كاملة.
التعليقات