أعلن البنك الأهلي المصري، عن تمويل وحدات سكنية في عدة مدن منها مدينة المستقبل، ومدينة الفردوس 6 أكتوبر، ومدينة العامرية وذلك نظام التمويل العقاري لعملائه.
 |
| شقق التمويل العقاري |
وأكد البنك الأهلى المصرى، أن توفيره تمويل وحدات سكنية في هذه المدن يأتي في إطار جهوده لدعم خطط الدولة في توفير سكن ملائم وتعزيز الشمول المالي.
يأتي ذلك في ضوء إستراتيجية البنك الأهلي المصري، الهادفة إلى توسيع قاعدة المستفيدين من خدمات التمويل العقارى وتقديم حلول تمويلية ميسرة تمكن مختلف شرائح المجتمع من تملك وحدات سكنية مناسبة.
مبادرة البنك المركزى المصرى للتمويل العقارى مبادرة محدودى الدخل 8%
ويتيح البنك الأهلي المصري تمويل وحدات سكنية لمحدودي الدخل بنظام التمويل العقاري بفائدة 8%، ووتتمثل أهم بنود الخدمة فيما يلي:
الدخل الشهرى: 12 ألف للفرد الأعزب – 15 ألف للأسرة و يتم تعديله وفقًا لما يصدر عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
السن: ألا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.
الجنسية: المصريين المقيمين فقط.
مدة العمل: 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، 12 شهر لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
مدة القرض: 5 سنوات حد أدنى للتمويل حتى 20 سنة كحد أقصى. ويمكن أن يكون الحد الأدنى للتمويل 3 سنوات وفقًا لقرار صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
قيمة الوحدة: يحدد من جانب صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
الدفعة المقدمة: 20% كحد أدنى من سعر الوحدة 40% كحد أدنى لأصحاب الأعمال والمهن الحرة والحرفين وأصحاب الدخل غير الثابت، وأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش، وذلك بما لا يتجاوز 50% من إجمالي سعر الوحدة.، ويمكن أن تزيد الدفعة بحيث لا تتجاوز 60% وفقًا لقرار صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
فإذا كان سعر الوحدة السكنية مثلا 4000 ألف
قيمة التمويل بخلاف نسبة وديعة الصيانة: تصل إلى 80% من سعر الوحدة، وتصل إلى 60% لأصحاب الأعمال والمهن الحرة والحرفين وأصحاب الدخل غير الثابت، وأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات.
وديعة الصيانة: 5% كحد أقصى من سعر الوحدة ويتم تحديد النسبة للإعلانات القادمة وفقًا لشروط و محددات كل إعلان (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).
نسبة عبء الدين:ألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقاري %40 من صافى دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، بواقع %50 لكافة التزامات العميل.
سعر الفائدة:8% متناقص.
المميزات:
لا يوجد مصاريف إدارية.
مصاريف فتح الحساب مجانًا.
مصاريف استعلام ائتماني مجانًا.
وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
عمولة السداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة في هذا الشأن
عمولة التأخير:%2 على الأقساط مستحقة الدفع.