بدء حجز شقق الإسكان المتميز بمقدم 60 ألف جنيه.. الأماكن والمساحات والأسعار

بدء حجز شقق الإسكان المتميز بمقدم 60 ألف جنيه بدأت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، في إجراءات التقديم على شقق الطرح التكميل...

بدء حجز شقق الإسكان المتميز بمقدم 60 ألف جنيه

بدأت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، في إجراءات التقديم على شقق الطرح التكميلي في مشروع الإسكان المتميز بالعبور الجديدة.

سعر شقق الإسكان المتميز بالعبور الجديدة

وجاءت الأسعار وطريقة السداد والأقساط على النحو التالي:

سجل المتر 8,500 جنيها، وهو ثابت لكل المساحات، بينما سجلت الشقة الـ90 مترا، 803 ألف جنيه، والشقة الـ93 متر 825 ألف جنيه، وبحساب مساحة الشقة الـ 90 مترًا، تم سداد 60 ألف جنيه جدية حجز ثم سيتم استكمال المقدم لـ20% من ثمن الوحدة حيث سيتم سداد 113 ألف جنيه.

كما يوجد دفعة استلام 10% من ثمن الوحدة وهو ما يعادل 80 ألف جنيه، وبالتالي يصل المبلغ المتبقى لـ562 ألف جنيه، والقسط الربع سنوى سيكون 71 ألف جنيه لو السداد على 3 سنوات، أو 51 ألفا لو على 5 سنوات، أو 43 ألف جنيه لو السداد على 7 سنوات.

وكان الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قد أعلن عن طرح تكميلى يشمل 768 وحدة سكنية كاملة التشطيب بمساحات تتراوح بين 89 و93 م2، بمدينة العبور الجديدة، وعدد من الوحدات السكنية بمدينة أسيوط الجديدة، بنظام القرعة العلنية اليدوية من خلال بنك التعمير والإسكان، وذلك للعملاء الذين لم يحالفهم الحظ بحجز وحدة سكنية بمشروع الإسكان المتميز ذى الطابع الحديث، أو وحدات مدينة أسيوط الجديدة والتى سبق طرحها، ولم يقوموا بسحب جدية الحجز.

طرح شقق الإسكان المتميز 

وأكد الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب وزير الإسكان، أن هذا الطرح يأتى فى إطار حرص الهيئة على توفير وحدات سكنية متنوعة للمواطنين بالمدن الجديدة، وذلك تنفيذاً لتوجيهات القيادة السياسية بتوفير مختلف أنماط الوحدات السكنية للمواطنين بما يتلاءم مع إمكاناتهم ويناسب احتياجاتهم.

وأشار المهندس أمين غنيم، نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون العقارية والتجارية، إلى أنه يتم استكمال سداد 20 % + (1 % مصاريف إدارية، و0.5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالى ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء القرعة العلنية اليدوية، وسداد 10 % من إجمالى ثمن الوحدة عند الاستلام، وسداد باقى ثمن الوحدة (70 %) على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة (3 أو 5 أو 7 سنوات) محملة بالفائدة على رصيد المدين، تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح.

وأوضح أنه يتم سداد 2 % طبقًا لتعليمات وزارة المالية + 0.5 % مصاريف تحصيل، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط بها قبل الاستلام وسداد وديعة الصيانة، كما أنه لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة، ويتم استكمال الإجراءات وفقاً للقواعد المعمول بها في هذا الشأن.

مشروعات الإسكان بمدينة العبور

,تابع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مع المهندس أحمد رشاد، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور، الموقف التنفيذ لعددٍ من المشروعات التي يتولى تنفيذها الجهاز، وذلك من خلال نتائج الجولات التفقدية بتلك المشروعات.

مشروع إسكان روضة العبور 

واطَّلع الدكتور عاصم الجزار، على سير العمل بالمرحلة الثانية بمشروع إسكان روضة العبور بإجمالي 134 عمارة بها وحدات سكنية، وإدارية، بجانب الخدمات بحي السلام ثانٍ، بإشراف من جهاز مدينة العبور، وكذا مشروع مستشفى العبور العام سعة 189 سريراً، وسير العمل بمواقع مشروع دار مصر بمرحلتيه الأولى والثانية، ومشروع جنة، ومشروعات البنية التحتية التى تشمل: مشروع التغذية الكهربائية لموزعات المدينة.

ووجه الجزار بضرورة الحرص على استخدام أفضل الخامات، واتباع أفضل طرق التنفيذ لضمان تحقيق أعلى درجات الجودة بالمشروعات، مشدداً على سرعة الانتهاء من المشروعات طبقاً للبرامج الزمنية، وبشكل يليق بأهمية تلك المشروعات، والمستهدف منها، وتذليل العقبات التي تعوق سرعة تنفيذ المشروع.

وفي هذا السياق، تفقد المهندس أحمد رشاد، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور، يرافقه مسئولو الجهاز، أعمال التشطيبات المختلفة بالعمارات للمرحلة الثانية بمشروع عمارات روضة العبور " إسكان بديل المناطق غير الآمنة "، والجاري تنفيذه بحي السلام ثان، حيث تابع رئيس الجهاز أعمال التشطيبات، تمهيدا للتسليم.

وأوضح المهندس أحمد رشاد، أن المشروع يشمل تنفيذ 134 عمارة تضم وحدات سكنية، وإدارية، وتجارية، وتتراوح مساحة الوحدات من ٩٥م٢ : ١٢٠م٢ للوحدة كاملة التشطيب والمرافق، ويضم مدرسة للتعليم الأساسي، ومدرسة الطفولة السعيدة، ومركزا طبيا، ومخبزين، وحضانة أطفال، ومسجدا.

مشروع إنشاء مستشفى العبور العام

كما تفقد المهندس أحمد رشاد، مشروع إنشاء مستشفى العبور العام بخط ١٠ بمنطقة التبة الفاصلة بين الحيين الثالث والثامن بقدرة استيعابية ١٨٩ سريرا، مؤكداً أن المشروع  صرح طبي متكامل بالغ الأهمية، سيضاف إلى منظومة الصحة بالمدينة لخدمة سكان مدينة العبور، والمدن المجاورة لها، وذلك في إطار النهوض بمنظومة المباني الخدمية بالمدن الجديدة.

وزار المهندس أحمد رشاد، أقسام المستشفى المختلفة، وتابع الاعمال الجارية بها، والتي اشتملت على تركيب الواجهات الزجاجية، وأعمال الألومنيوم، والمداخل، وتركيب سيراميك الأرضيات، وتجهيز أرضيات وحوائط غرف العمليات، وأعمال دهانات الحوائط، وتركيب الأنظمة الميكانيكية المختلفة للتكييفات، ومنظومة إطفاء الحريق، موضحاً أن أعمال إنشاء المستشفى تجاوزت نسبة الـ٧٨ ٪.

وقال إن مشروع المستشفى به عدة مبانٍ على مساحة 17 ألف م٢، وسعة المستشفى ١٢٢ سرير إقامة مرضى، و٢٧ سرير عناية مركزة، و ٢٠ ماكينة غسيل كلوي، و ٢٠ حضَّانة أطفال، كما تشمل ٥ غرف عمليات وقسم المناظير، وقسم رعاية وجراحة قلب، والمعامل المتكاملة، وبنك الدم، بالإضافة إلى العيادات الخارجية التي تغطي كافة التخصصات، وتشمل: الأسنان، والعلاج الطبيعي، وقسم الطواريء والإنعاش ومشتملاته، وقسم أشعة متنوع، وغير ذلك.

مشروع التغذية الكهربائية لمدينة العبور

وتفقد المهندس أحمد رشاد، أعمال مشروع التغذية الكهربائية لموزعات المدينة، موضحًا أن المشروع يتضمن تدعيم الموزعات بالأحياء السكنية مثل موزع ( الثامن ب& الثالث ب& الشباب & المستقبل & الثاني ب)، وكذلك موزعات المنطقة الصناعية (F&G)، بإجمالى أطوال للكابلات الجارى تنفيذها  ٤٢ كم بأحياء (الشباب - المستقبل - الثالث )، وكذا إحلال وتجديد التغذية الكهربائية لمحطة مياه العبور، التي تخدم سكان المدينة، والمدن والمناطق المجاورة، مما يُعزز من استمرارية التشغيل لها.

ونوه رئيس جهاز مدينة العبور، عن أن المشروع به مرحلة أولى تغذي من محطة كهرباء 2، وحتى محطة المياه وموزع (F.  G)، ومرحلة ثانية تغذي من محطة كهرباء 3، وحتي موزع الشباب، ومرحلة ثالثة تغذي من كهرباء 3،  وحتى موزع الثامن ب، ومرحلة رابعة تغذي من محطة كهرباء 3، وحتى موزع الثالث ب.

وأفاد رئيس الجهاز، بأن الهدف من المشروع، هو تدعيم البنية التحتية لمدينة العبور، وضمان استمرار الأحمال السكنية والصناعية لتشجيع الاستثمار، ودفع عجلة التنمية داخل المدينة. 

الإسكان المتوسط "دار مصر" والإسكان الفاخر "جنة"

وتفقد المهندس أحمد رشاد، أعمال الصيانة للعمارات والنظافة وصيانة المسطحات الخضراء بمشروع الإسكان المتوسط دار مصر المرحلة الأولى والثانية، ومشروع الإسكان الفاخر " جنة " بالحي الثاني بمركز المدينة، للتأكد من أعمال الصيانة والنظافة داخل المشروع، كما تم المرور داخل المشروعات لتفقد الأوضاع العامة والاستماع إلى شكاوى ومقترحات المواطنين.