بمقدم 30 ألف جنيه.. طرح شقق متشطبة 90 مترا بقسط 1200 جنيه شهريًا

طرح شقق متشطبة 90 مترا بقسط 1200 جنيه بمقدم 30 ألف جنيه.. طرح شقق متشطبة 90 مترا بقسط 1200 جنيه شهريًا.. حيث تستعد وزارة الإسكان والمرافق وا...

طرح شقق متشطبة 90 مترا بقسط 1200 جنيه

بمقدم 30 ألف جنيه.. طرح شقق متشطبة 90 مترا بقسط 1200 جنيه شهريًا.. حيث تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح وحدات سكنية جديدة  ضمن مشروع سكن لكل المصريين.

حجز شقق الإسكان الاجتماعي 

ويتضمن الطرح الجديد وحدات سكنية كاملة التشطيب مساحة 90 مترًا عبارة عن 3 غرف وصالة وحمام ومطبخ، ومن المقرر أن يكون مقدم جدية الحجز نحو 30 ألف جنيه، ويكون القسط الشهري في حدود 1200 جنيه.

أماكن طرح شقق الإسكان الاجتماعي 

ومن المقرر أن يشمل الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي عدد من المدن الجديدة على رأسها مدن «أكتوبر الجديدة، القاهرة الجديدة، العبور الجديدة، المنيا الجديدة، السادات، العاشر من رمضان» حيث يتوافر بتلك المدن نحو 122168 وحدة سكنية، حسب تصريحات رؤساء أجهزة تلك المدن.

 

صندوق الإسكان الإجتماعي

تسعى الدولة إلى توفير المسكن الملائم للمواطنين من ذوي الدخول المنخفضة والمتوسطة، والمناسب لإمكانياتهم المالية المحدودة بما يحفظ لهم آدميتهم وكرامتهم الإنسانية، ويضمن لهم العيش الآمن والكريم ، ولذلك فقد تدخلت الدولة لإصدار قانون إنشاء صندوق الإسكان الإجتماعي ودعم التمويل العقاري بموجب القرار الجمهوري رقم 93 لسنة 2018، ليقوم على شئون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ويعتبر هيئة عامة خدمية، له الشخصية الاعتبارية.

موقع حجز شقق الإسكان الاجتماعي

ومن المقرر أن يعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن الطرح الجديد عقب عيد الفطر المبارك، وسيكون الحجز إلكترونيًا على الموقع الرسمي للصندوق، وسيكون التخصيص لمن ينطبق عليه شروط الحجز.

الشروط العامة لحجز وحدة بمشروع الإسكان الاجتماعي

1- يجوز التقدم للحجز لشخص بصفته وليًا طبيعيًا على قاصر أو وصيًا عليه بقرار وصاية، ويُمكن الحجز للمُتقدم شخصيًا بموجب الرقم القومي، وكذا الحجز للقاصر بموجب الرقم القومي من واقع شهادة الميلاد.

2- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص - فى أى وقت -  تغييـر الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وفي حالة مُخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بهذا الشأن مع فسخ العقد وإلغاء التخصيص واسترداد الوحدة/ الوحدات واتخاذ كافة الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً للقواعد المعمول بها في هذا الشأن دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي أو دون اعتراض الراسي عليه الوحدة حاليًا أو مُستقبلًا، حيث أنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.

3- يُعتبر قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنه 2018 وقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما وقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 وشروط الحجز المعتمدة من مجلس الوزراء (المُبينه لاحقاً في تلك الكراسة ) جزء لا يتجزأ من شروط الحصول على وحدة سكنية بالمشروع ومُكملة ومُتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.

4- يُعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكملين لأحكامه.

5- فى حالة مخالفة أيًا من الشروط والالتزامات المنصوص عليها بهذه الكراسة  يكون المُتقدم مسئولاً جنائياً ومدنياً ويحق للجهة المالكة للوحدات (صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي) إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة/ الوحدات وفسخ العقد دون الحاجة إلى إنذار أو استصدار حُكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات المُترتبة على فسخ العقد طبقاً للقواعد القانونية المعمول بها في هذا الشأن  لحفظ حقوقها مع تطبيق بنود قانون الإسكان الإجتماعي ودعم التمويل العقاري وقانون التمويل العقاري وتعديلاته.

6- الوحدات السكنية محل الإعلان ليس لها حصة في الأرض.

7- التمتع بالجنسية المصرية.

8- ألا يقل سن المُتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.

9- عدم سبق الاستفادة للمُتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر).

10- عدم امتلاك المُتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.

11- يحظر على المُتقدم شراء الوحدات نقدًا ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري.

12- أن يكون المُتقدم من محدودي الدخل وألا يزيد صافي دخله السنوي من كافة مصادر دخله المحددة من قِبل مجلس إدارة الصندوق.

13- لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة في الإعلان الواحد.

14- أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة المتقدم عليها أو مقيم بها أو يعمل بها أو بالمدن التابعة لها أو المحافظات المجاورة على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها.

15- استعمال وحدات الإسكان الاجتماعي للسكن و يحظر التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام ويعاقب كل من يخالف ذلك وفقًا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي و دعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018.

16- يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة عند الحجز وحالة مخالفة ذلك يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً ويحق للصندوق اتخاذ كافة الإجراءات القانونية بتطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018.

17- شراء كراسة  الشروط المتضمنة استمارة حجز الوحدة السكنية من مكاتب البريد.

18- بالنسبة للأسرة (زوج/زوجة/أولاد قصر): لا يزيد صافي الدخل من كافة مصادر دخل الأسرة عن 8000 جنيه شهريًا، وبالنسبة للأعزب لا يزيد صافي الدخل من كافة مصادر دخله عن 6000 جنيه شهريًا.

جهات التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي 

وحدد صندوق الإسكان الاجتماعي مجموعة من البنوك وشركات التمويل العقاري التي يتم التعاقد معها لمن يتم تخصيص الوحدات السكنية لهم لمن يستوفوا شروط الحجز، وتتمثل جهات التمويل العقاري فيما يلي:

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع البنك التجاري الدولي

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع البنك العربي الأفريقي الدولي

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع البنك العقاري المصري العربي

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع البنك المصرى الخليجى

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع البنك المصري لتنمية الصادرات

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع الشركه المصرية للتمويل العقارى

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك الاتحاد الوطني

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك الاستثمار العربى

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك التعمير والاسكان

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك التنمية والائتمان الزراعي

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك التنمية والائتمان 

الزراعي

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك التنميه الصناعيه

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك الشركة المصرفية العربية

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك القاهرة

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك القطري الوطني الاهلي

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك الكويت الوطني

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك المصرف المتحد

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك بلوم

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك فيصل الاسلامي المصري

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك قناة السويس

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك كريدى اجريكول

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك مصر

التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك ناصر الاجتماعى

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع شركة الاهلى المتحد

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع شركة الاهلى للتمويل العقارى

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع شركة املاك للتمويل العقارى

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع شركة تمويل للتمويل العقارى

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع شركة كونتكت للتمويل العقاري

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع شركه التعمير للتمويل العقارى ( الأولى)

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع شركه العربى الافريقى الدولى للتمويل العقارى

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع البنك المصري لتنمية الصادرات

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع الشركه المصرية للتمويل العقارى

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع بنك الاتحاد الوطني

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع بنك الاستثمار العربى

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع بنك التعمير والاسكان

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع بنك التنمية والائتمان الزراعي

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع بنك التنمية والائتمان الزراعي

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع بنك التنميه الصناعيه

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع بنك الشركة المصرفية العربية

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع بنك القاهرة

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع بنك القطري الوطني الاهلي

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع بنك الكويت الوطني

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع بنك المصرف المتحد

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع بنك بلوم

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع بنك فيصل الاسلامي المصري

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع بنك قناة السويس

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع بنك كريدى اجريكول

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع بنك مصر

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع بنك ناصر الاجتماعى

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع شركة الاهلى المتحد

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع شركة الاهلى للتمويل 

العقاري

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع شركة املاك للتمويل العقارى

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع شركة تمويل للتمويل العقارى

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع شركة كونتكت للتمويل العقاري

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع شركه التعمير للتمويل العقارى ( الأولى)

التعاقد على شقق الاسكان الاجتماعى مع شركه العربى الافريقى الدولى للتمويل العقارى