بمقدم 30 ألف جنيه.. طرح الإعلان الجديد لحجز شقق الإسكان الاجتماعي في 11 مدينة

الإعلان الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي بمقدم 30 ألف جنيه.. طرح الإعلان الجديد لحجز شقق الإسكان الاجتماعي في 11 مدينة.. حيث تستعد وزارة الإسكا...

الإعلان الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي

بمقدم 30 ألف جنيه.. طرح الإعلان الجديد لحجز شقق الإسكان الاجتماعي في 11 مدينة.. حيث تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة لطرح وحدات سكنية جديدة لمحدودي الدخل بمقدم 30 ألف جنيه والتقسيط المريح على سنوات  تصل إلى 30 سنة، حسب مبادرة التمويل العقاري الأخيرة 3%.

وأوضح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن طروحات شقق الإسكان الاجتماعي تأتي في إطار  سعي الدولة إلى توفير المسكن الملائم للمواطنين من ذوي الدخول المنخفضة والمتوسطة، والمناسب لإمكانياتهم المالية المحدودة بما يحفظ لهم آدميتهم وكرامتهم الإنسانية، ويضمن لهم العيش الآمن والكريم.

طرح الإعلان الجديد لحجز شقق الإسكان الاجتماعي في 11 مدينة

وعلى رأس المدن الجديدة المتضمنة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023  بالإعلان الجديد نحو 11 مدينة جديدة سوف يتم بها طرح شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل، هذه المدن هي:

- شقق الإسكان الاجتماعي 2023 في أكتوبر الجديدة

- شقق الإسكان الاجتماعي 2023 في القاهرة الجديدة

- شقق الإسكان الاجتماعي 2023 في العبور الجديدة

- شقق الإسكان الاجتماعي 2023 في حدائق أكتوبر

- شقق الإسكان الاجتماعي 2023 في مدينة العاشر من رمضان

- شقق الإسكان الاجتماعي 2023 في الشروق

- شقق الإسكان الاجتماعي 2023 في المنصورة الجديدة

- شقق الإسكان الاجتماعي 2023 في دمياط الجديدة

- شقق الإسكان الاجتماعي 2023 في غرب قنا

- شقق الإسكان الاجتماعي 2023 في ناصر «غرب أسيوط»

- شقق الإسكان الاجتماعي 2023 في العلمين الجديدة

جهات التمويل العقاري للتعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي 2023

وأوضح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، التابع لوزارة الإسكان، أنه يتم التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي 2023 من خلال جهات التمويل العقاري المختلفة التي تم تحديدها على الموقع الرسمي للصندوق، وهذه الجهات هي:

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع البنك التجاري الدولي

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع البنك العربي الأفريقي الدولي

-يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع  البنك العقاري المصري العربي

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع البنك المصرى الخليجى

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع البنك المصري لتنمية الصادرات

-يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع  الشركه المصرية للتمويل العقارى

-يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع  بنك الاتحاد الوطني

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك الاستثمار العربى

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك التعمير والاسكان

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك التنمية والائتمان الزراعي

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك التنمية والائتمان الزراعي

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك التنميه الصناعيه

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك الشركة المصرفية العربية

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك القاهرة

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك القطري الوطني الاهلي

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك الكويت الوطني

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك المصرف المتحد

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك بلوم

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك فيصل الاسلامي المصري

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك قناة السويس

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك كريدي أجريكول

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك مصر

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع بنك ناصر الاجتماعي

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع شركة الأهلي المتحد

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع شركة الاهلى للتمويل العقارى

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع شركة أملاك للتمويل العقارى

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع شركة تمويل للتمويل العقارى

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع شركة كونتكت للتمويل العقاري

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع شركة التعمير للتمويل العقارى ( الأولى)

- يمكن التعاقد على شقق الإسكان الاجتماعي مع شركه العربى الأفريقى الدولي للتمويل العقاري.

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023

وحدد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مجموعة من الشروط اللازمة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023، تتمثل في الأتي:

1- لا يحق للمتقدم أو  للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.

2- عدم سبق التخصيص للمُتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.

3- ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغيـر أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.

4- ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التى تقدم دعماً للحصول على وحدة سكنية.

5- ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما و بتاريخ يوليو 2021.

6- عدم امتلاك المُتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.

7- أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة - الكائن بها الوحدة السكنية النتقدم لها - أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها. ويستثنى من ذلك المتقدمين متوسطي الدخل.

8- يلتزم من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة 7 سنوات. ويحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه ولا تتجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين.مع الحكم برد الوحدة السكنية المنتفع بها والدعم الممنـوح (المباشر وغيـر المباشر) وتكلفته دفعة واحدة إلى الصندوق، وذلك وفقاً لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنه 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق في هذا الشأن.

9- يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق للصندوق إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقوقه مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي و دعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وتعديلاته.

الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023

ووضعت وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مجموعة من الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023، تتمثل في الأتي:

1- استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار (المرفقين بالكراسة) بخط واضح.

2- إيصال شراء الكراسة وإيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية.

3- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية).

4- شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة «الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل)» علـى أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في  تاريخ الإعلان، بحيث تشمل صافي  المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التى يتحصل عليها الفرد أو الأسرة «الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل)» وذلك إن وجد.

أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي - الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي - معاش استثنائي أو خلافه - امتلاك أى سندات أو أسهم أو ودائع أو أى أوعية إدخارية أو حسابات التوفير أو أى أوراق مالية تدر دخل إضافي) تفيد صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة «الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل)» علـى أن تكون مختومة ومؤرخة ومعتمدة. 
 

بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال:

تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل الشهري/ السنوي.

مدة الخدمة بالجهة لا تقل عن 6 أشهر.

بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص:

- تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل الشهري/ السنوي وموضحاً بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.

- مدة الخدمة بالجهة لا تقل عن 6 أشهر

بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والانشطة التجارية والحرفية:

- شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل الشهري موضحاً بها مهنة المتقدم.

- صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.

- شهادة التأمينات الإجتماعية (إن وجدت) موضحاً بها المهنة والأجر التأميني أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.

- مدة مزاولة العمل لا تقل عن 12 شهر. 

بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:

- طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات.

-صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.

- صورة من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الإجتماعية وعدد أفراد الأسرة وهي كما يلي: وثيقة الزواج أو الطلالق أو الوفاة - شهادات ميلاد الأبناء الفصر (رقم قومي مميكن) - قيد عائلي مميكن لصاحب الطلب (ما عدا، الأعزب، المطلقة، الأرملة).

- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه). 

بالنسبة لذوي الإعاقة والاحتياجات الخاصة:

- سيتم التخصيص طبقًا لعدد الوحدات الممكن تنفيذها وسيتم مراعاة تخصيص نسبة 5% من الوحدات لذوي الإعاقة والاحتياجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم وتقديم المستند الدال على درجة الإعاقة من المجالس الطبية المتخصصة أو من اللجنة الطبية التابعة لمحافظة المواطن الحكومية المعتمدة على أن يكون مستند إعاقة حديث صادر في عام  2021.

ملحوظة هامة: في حالة سبق الحجز بإحدى مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة: يشترط تقديم مستند يُفيد سحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق.