كراسة الشروط بـ100 جنيه.. امتلك شقة في إسكان الشباب بمقدم 20 ألف وسدد الباقي على 10 سنوات

شقق إسكان الشباب يتبقى نحو 3 أيام فقط على المزاد العلني، الخاص بشقق إسكان الشباب، الذي أعلنت عنه وزارة الأوقاف، لبيع عدد 70 شقة سكنية، بنظام...

شقق إسكان الشباب

يتبقى نحو 3 أيام فقط على المزاد العلني، الخاص بشقق إسكان الشباب، الذي أعلنت عنه وزارة الأوقاف، لبيع عدد 70 شقة سكنية، بنظام التمليك في مدينة بدر بمحافظة القاهرة، وفي التقرير التالي نشر الشروط والأوراق المطلوبة لشقق إسكان الشباب التابعة لهيئة الأوقاف.

شقق إسكان الشباب

وفقًا لإعلان وزارة الأوقاف يقام المزاد العلني، يوم 9-4-2023، في تمام الساعة 10 صباحًا، في قاعة مسجد أسد بن الفرات.

كيفية الاشتراك في المزاد العلني لشقق إسكان الشباب؟ 

- شراء كراسة الشروط من الديوان العام لوزارة الأوقاف بمبلغ وقدره 100 جنيها فقط عن كل شقة ولا تسترد.

- تطلب كراسة الشروط من مقر ديوان عام الهيئة.

- سداد مبلغ 20 ألف جنيه فقط بخزينة الهيئة تأمين عن كل شقة.

- يتم سداد التأمين قبل جلسة المزاد بيوم على الأقل.

الأوراق المطلوبة لشقق الأوقاف إسكان الشباب

- صورة البطاقة.

- كراسة الشروط.

- الحضور الشخصي أو بتوكيل خاص ولن يسمح الدخول بغير ذلك، لعنوان 109 شارع التحرير – ميدان الدقي.

- يتم سداد مبلغ التأمين بفيزا إلكترونية 20 ألف جنيه عن كل شقة بخزينة هيئة الأوقاف المصرية بالدقي.

- في حالة عدم الحصول على وحدة يتم رد التأمين خلال شهر على رقم حساب بنكي أو بريدي.

شروط شقق الأوقاف إسكان الشباب

1- الإقرار بمعاينة الوحدات السكنية بالعمارة المعاينة التامة النافية لكل الجهالة وطبقا للأرقام الموضحة أعلاه وأوافق على شرائها بحالته وأوصافها ومساحتها الراهنة.

2- التعهد بسداد مبلغ 20 ألف تأمين دخول الممارسة.

3- في حالة رسو المزاد التعهد باختيار أحد الأنظمة الآتية، خلال 10 أيام من تاريخ الجلسة وفي حالة عدم السداد يتم مصادرة مبلغ التأمين المسدد

4- في حال السداد الفورى للوحدة نقداً يتم خصم 7%.

5- سداد نسبة 50% من الثمن الراسي به بجلسة المزاد والباقي على 3 سنوات بقسط سنوي متساوي بدون ربع.

6- التعهد بسداد 25% من القيمة التمليكية من الثمن الراسي به بجلسة المزاد والباقي على 10 سنوات بفائدة البنك المركزي.

7- التعهد بسداد نسبة 1% من إجمالي الثمن كمصاريف تحرير عقود.

8- التعهد بسداد 2% صيانة والتزم بسداد هذا الثمن وملحقاته وفقا للبند الثالث في هذه الشروط.

9- لا يحق الرجوع على هيئة الأوقاف المصرية أو الاعتراض على هذا السعر وملحقاته بأي وجه من أوجه الاعتراضات.

10- الإقرار بأنه في حالة التعاقد معي وتأخري في سداد أي من هذه الالتزامات المستحقة علي طبقا للشروط المبينة بهذه الكراسة تحل على جميع الأقساط فورًا دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار.

11- في حالة عدم السداد يحق للهيئة اعتبار العقد مفسوخا من تلقاء نفسه وإعادة الإشهار عنها بدون تنبيه أو إنذار أو حكم من القضاء واسترداد العين موضوع التعامل.

12- اعتبار المبالغ المسددة حقًا خالصًا لهيئة الأوقاف المصرية ولا يحق المطالبة بها.

13- التعهد بسداد كافة المصروفات المترتبة على نقل الملكية الخاصة بالشهر العقاري أو غيرها من المصروفات الإدارية التي تقررها الهيئة.

14- سداد مصروفات صيانة المبنى واستهلاك الكهرباء والمياه والغاز إن وجد مع باقي المشترين طبقا للقانون.

15- التعهد بعدم إدخال أي تعديلات على العين إلا بعد الحصول على موافقة من الهيئة وبحيث لا تعطي هذه التعديلات ميزات علي حساب مدخل المحلات أو البروز في الشارع أو على حساب المحلات المجاورة وعلى أن يتم ذلك وفقا للقوانين والتعليمات السارية.

16- الحصول على موافقة الجهات المختصة وأن هذه المحلات مخصصة لكافة الأغراض التجارية وخلافه عدا الأنشطة التي تضر بالصحة العامة أو تؤثر على سلامة المبنى.

17- الإقرار بشراء الوحدة فقط دون الأرض المقام عليها المباني ملك الوقف الخيري.

18- الإقرار بأحقية الهيئة في تعلية العقار بعد الحصول على موافقة الجهات المعنية ويحق للهيئة إزالة أي مخالفات أو تعديلات أقوم بإجرائها وذلك بقرار إداري مع فسخ عقد البيع دون حاجة إلى اتخاذ أي إجراءات قضائية.

19- يعتبر التوقيع على هذه الشروط قبولا نهائيا من المشتري وليس لأحد الحق في الاعتراض عليه مستقبلا أو طلب تعديل أي بند من البنود السابقة أو فقرة من فقراته.