يتسائل عدد كبير من المواطنين عن أسعار الوحدات السكنية بمدينة الشيخ زايد خلال شهر يناير 2023، حيث شهدت مدينة الشيخ زايد إقبالًا متوسطًا على ش...
يتسائل عدد كبير من المواطنين عن أسعار الوحدات السكنية بمدينة الشيخ زايد خلال شهر يناير 2023، حيث شهدت مدينة الشيخ زايد إقبالًا متوسطًا على شراء الوحدات السكنية، كما شهدت أسعار الوحدات زيادة بنسبة 2.52%، حسب التحديث الأخير للمؤشر السعري عقار ماب.
تعرف على أسعار الوحدات السكنية بمدينة الشيخ زايد خلال شهر يناير 2023
ومعرفة أسعار الوحدات السكنية بمدينة الشيخ زايد خلال شهر يناير 2023، تتوقف على متوسط سعر المتر للوحدة السكنية بكل منطقة من مناطق المدينة، مع الأخذ في الحسبان مساحة الوحدة السكنية المراد معرفة سعرها، حيث جاءت متوسطات سعر المتر على النحو التالي:
مدينة الشيخ زايد الجديدة
متوسط سعر المتر لمعرفة أسعار الوحدات السكنية بمدينة الشيخ زايد الجديدة، حيث بلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية 24،100 جنيه /متر²
كمبوند بالشيخ زايد
بلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية 16،600 جنيه /متر²
الحي الرابع
بلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية 16،400 جنيه /متر²
الحي السادس
بلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية 12،700 جنيه /متر²
حي الياسمين
بلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية 10،800 جنيه /متر²
الحي الثاني عشر
بلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية 10،400 جنيه /متر²
الحي الأول
بلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية 10،000 جنيه /متر²
الحي العاشر
بلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية 9،800 جنيه /متر²
الحي السابع
بلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية 9،150 جنيه /متر²
بيت الوطن
بلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية 9،100 جنيه /متر²
شارع البستان
بلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية 9،050 جنيه /متر²
الحي الثالث عشر
بلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية 9،000 جنيه /متر²
الحي التاسع
بلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية 8،950 جنيه /متر²
الحي الثاني
بلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية 8،900 جنيه /متر²
الحي السادس عشر
بلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية 8،550 جنيه /متر²
الحي الخامس
بلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية 8،350 جنيه /متر²
الثورة الخضراء
بلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية 8،300 جنيه /متر²
الحي الثامن
بلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية 8،200 جنيه /متر²
الحي الثالث
بلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية 7،950 جنيه /متر²
الحي الحادي عشر
بلغ متوسط سعر المتر للوحدة السكنية 7،800 جنيه /متر²
مميزات السكن بمدينة الشيخ زايد2023
ويهتم الكثيرون بمعرفة أسعار الوحدات السكنية بمدينة الشيخ زايد خلال شهر يناير 2023، لرغبة الكثيرون منهم في الحصول على وحدة سكنية بالمدينة؛ نظرًا لما تتميز به المدينة من موقع مميز، حيث تقع مدينة الشيخ زايد في الشمال الغربي من محافظتي القاهرة والجيزة، فتبعد عن القاهرة بحوالي 30 كيلومترًا، وتبعد عن الجيزة بحوالي 35 كيلومترًا، وهي ملاصقة لمدينة السادس من أكتوبر.
كما يتصل بمدينة الشيخ زايد العديد من الطرق والمحاور التي تصلها بالقاهرة الكبرى مثل محور روض الفرج ومحور 26 يوليو، وترتبط بالجيزة عن طريق الواحات والطريق الدائري، وبمدينة 6 أكتوبر عن طريق محور 26 يوليو، وبمدينة الإسكندرية من خلال طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
وتعتبر مدينة الشيخ زايد من المدن الجديدة الصديقة للبيئة، فلا يوجد بها مناطق صناعية مثل مدينة أكتوبر ومدينة أكتوبر الجديدة ومدينة العبور والعاشر من رمضان، كما تكثر بها المساحات الخضراء والحدائق، حيث تسمى بالمدينة الخضراء، لذا تتمتع بجو صحي مما جعلها من المدن الجديدة المميزة ذات الإقبال العالي على السكن فيها.
وتبلغ مساحة مدينة الشيخ زايد حوالي 49 كم مربع، ويبلغ عدد سكانها الحالي حوالي 350 ألف نسمة، ومن المستهدف أن يصبح 675 ألف نسمة عقب اكتمال التوسعات، وتتميز مدينة الشيخ زايد بخدماتها التي تغطي كل احتياجات المقيمين والزوار، حيث يستمتع سكان محافظة الجيزة بالخدمات الترفيهية بالشيخ زايد.
خدمات مدينة الشيخ زايد 2023
الخدمات التعليمية: يوجد بالمدينة 6 مدارس تعليم أساسي – 5 مدرسة تجريبي – 2 معهد أزهري – مدرستان ثـانوي عام - مــــدرسة ثانوي فـــندقية – 1 مدرسة دولية – 10 مدارس تعليمي خاص – 2 جامعة - مدرسة يابانية - مدرسة النيل بالشيخ زايد.
الخدمات التجارية: يوجد بمدينة الشيخ زايد الكثير من الأسواق التجارية مثل: هايبر وان – سنتر نوران – سنتر القدس – سنتر العتابى.
الخدمات الإدارية: يوجد أكثر من 9 مباني إدارية مثل: هيئة المجتمعات العمرانية – شركة إيديتا للصناعات الغذائية – وزارة السياحة – اتحاد الغرف السياحية – جهينة للصناعات الغذائية – ترافكو للسياحة.
الخدمات الثقافية: يوجد مبنى اتحاد الأثريين العرب - المركز الثقافي البيئي - حديقة البيئة.
الخدمات الدينية: يوجد بالمدينة أكثر من 28 مسجدًا يقام بهم الشعائر+ كنيسة الأقباط الأرثوذوكس بمركز الحي الثامن - الحي الثالث عشر.
الخدمات الترفيهية: يوجد العديدة من المراكز الترفيهية وأشهرهم: أمريكانا بلازا – كريزي ووتر وجارى تـنـفـيـذ منطقة تجارية ترفيهية على وصلة دهشور.
الخدمات الصحية: يوجد مستشفى تخصيصي– ومستشفى عام – مركز طبي بالإضافة لمراكز صحية بالقطاع الخاص مثل / مستشفى جلوبال كير بالمحور المركزي – مستشفى رفيدة محور 26 يوليو.
الخدمات الرياضية: يوجد عدد 3 مباني رياضي نادي الشيخ زايد – مركز شباب الشيخ زايد– النادي الأهلي الرياضي، بالإضافة إلى مركز الحى الأول – مركز الحى الثالث عشر.
الخدمات الأمنية: يوجد بالمدينة مبنى قسم شرطة – سجل مدني – إدارة مرور ونقطة للإطفاء بالمحور المركزي – تم افتتاح قسم شرطة خلال احتفالات عيد الشرطة لعام 2019 يتضمن مبنى قسم الشرطة – مبنى السجل المدني وجوازات السفر، ومبنى المطافئ بمركز الحي الأول بالمدينة
بالإضافة إلى محطة تنقية لمياه الشرب تسع لـ 575 ألف متر مكعب في اليوم، ويبلغ إجمالي طول شبكات المياه إلى 560 كيلومترًا، وكذلك محطة معالجة مياه الصرف الصحي بمنطقة أبو رواش بمحطتين للرفع من المدينة، ويبلغ طول شبكات الصرف الصحي حوالي 337 كيلومترًا.
وتخدم المدينة ثلاث محطات للمحولات الكهربائية، ويبلغ طول شبكة الكهرباء حوالي 2607 كيلومترًا، بالإضافة إلى شبكة اتصالات بطول 517 كيلومترًا.
أما شبكة الطرق؛ فقد بلغ طولها حوالي 423 كيلومترًا، مع تطوير المحاور الرئيسية بتنسيق وجود أماكن لعبور المشاة وانتظار السيارات وعمل مسارات للدراجات وطريق للنزهة وممشى في محيط الحديقة الدولية.
أحياء مدينة الشيخ زايد 2023
تنقسم مدينة الشيخ زايد إلى عدة أحياء ومناطق، مختلفة المستويات ومتنوعة الخدمات، ويبلغ عدد الأحياء بها حوالي 16 حيًا بالإضافة إلى منطقة الثورة الخضراء.
أحياء مدينة الشيخ زايد الراقية
الحي الرابع: يقع الحي الرابع جنوب غرب مدينة الشيخ زايد، قريب من محور 26 يوليو وبالتحديد من مدخل 2 لمدينة الشيخ زايد، ومن ناحية أخرى فالحي الرابع مجاور للحي السابع ويفصل بينهما طريق الصفا وميدان البستان.
معالم وخدمات الحي الرابع: من أشهر معالم الحي الرابع منطقة حدائق المهندسين وكمبوند حدائق المهندسين ونادي الجزيرة وكمبوند الكرمة وكمبوند ريتش مونت وزايد 2000، وEvergreens International Preschool، وHadayek El-Mohandiseen Mall، ومركز طبي، ومسجد السليمانية.
الحي السابع: يقع الحي السابع بين طريقي المستقبل والبستان، وبين الحيين الرابع والثامن وشرق الحي التاسع، وهو من الأحياء الراقية بمدينة الشيخ زايد ويوفر أفخم الخدمات المقيمين والزوار، وهو عبارة عن ثلاث قطع متساوية تقريبا مجاورة أولى وثانية وثالثة.
معالم وخدمات الحي السابع: من أهم معالم الحي السابع مسجد الصحابة ومسجد الهدى والنور ومركز الإبداع التكنولوجي وريادة الأعمال وسوبر ماركت وحضانة جرين لاند.
الحي الثامن مدينة الشيخ زايد: هو حي في أغلبه يتكون من قصور وفيلات، والذى يعد أحد أفخم أحياء مدينة الشيخ زايد، ويقع شرق طريق وصلة دهشور والحي التاسع، ويقع في الوسط بين الأحياء السابع والعاشر والسادس.
معالم وخدمات الحي الثامن: من أبرز معالم الحي الثامن بالشيخ زايد CANADIAN PARK IN ZAYED CITY، ومدرسة النيل وEvergreens Academy - Wise international school - Sunny Side Nursery Zayed - Montessori pre school - The academy - Zayed pioneers.
الحي التاسع بمدينة الشيخ زايد: من أرقى أحياء المدينة ويتميز بقربه من مدينة السادس من أكتوبر، وخصصت المجاورتان الرابعة والخامسة فيه للقصور والفيلات مما جعل واجهته من جهة أكتوبر في غاية الفخامة والرقي، فيما سُمح بإنشاء عمارات مكونة من دور أرضي وثلاثة مكررة.
معالم وخدمات الحي التاسع: لأنه يتكون من قصور وفيلات فلا يوجد به مناطق خدمية كثيرة، ومن أبرز معالمه المدرسة البريطانية بالقاهرة، ومسجد مالك الملك، والمسجد الكبير، ومخبز سياحي.
الحي الرابع عشر بمدينة الشيخ زايد: من أهم أحياء مدينة الشيخ زايد، ويقع في منتصفها تقريبًا، على طريق النزهة وبالقرب من الحديقة الدولية بالشيخ زايد.
معالم وخدمات الحي الرابع عشر: من أشهر كمبوندات الحي الرابع عشر كمبوند الياسمين، ويوجد بالحي مجمع رياضي كبير باسم الكمبوند (مجمع الياسمين الرياضي) ومسجد الياسمين وصيدلية الياسمين وحضانة جنجر أكاديمي ومحكمة الشيخ زايد ومسجد السلام.
الثورة الخضراء: وهي أرض مخصصة للنشاط الزراعي ومسموح بالبناء عليها بنسبة قليلة جدًا، والذى أصبحت منطقة فيلات وقصور، حيث حرص المستثمرون على تملك مساحة كبيرة من الأرض الزراعية وبناء قصر أو فيلا وسطها للاستمتاع والاستجمام.
وتقع منطقة الثورة الخضراء بالقرب من محور روض الفرج وطريق مصر إسكندرية الصحراوي، وتمتد بطول مدينة الشيخ زايد من محور روض الفرج وحتى محور 26 يوليو، وهي مساحة كبيرة من الأرض الزراعية تمثل المتنفس الطبيعي للمدينة.
أحياء مدينة الشيخ زايد المتوسطة
الحي الأول بمدينة الشيخ زايد: من الأحياء المتوسطة بالمدينة ويُقسم إلى 5 مجاورات، ويقع على طريق النزهة وهو أول أحياء المدينة للقادمين من محور 26 يوليو.
معالم خدمات الحي الأول: يوجد بالشيخ زايد مجموعة متنوعة من الخدمات العامة والترفيهية مثل مدرسة الأمل ومدرسة الشيخ زايد الثانوية بنات وإدارة الشيخ زايد التعليمية، ومعهد فتيات الشيخ زايد النموذجي، وكلية الهندسة جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد، ومدرسة أبو بكر الصديق الرسمية للغات، بالإضافة إلى قسم شرطة الشيخ زايد، وشركة كهرباء جنوب القاهرة - منفذ الإيرادات، ومقر هيئة المجتمعات العمرانية، وبنك الكويت الوطني فرع الشيخ زايد وبنك التعمير والإسكان، ومجمع ملاعب، ومكتب بريد، والعديد من المطاعم والكافيهات وأماكن رعاية الأطفال.
الحي الثاني بالشيخ زايد: هو حي صغير قريب من مدخل هايبر وان، ويقع بين شارعي البستان ودكتور عاطف صدقي، والزهور، وبجوار الحي الأول والحي الرابع.
معالم وخدمات الحي الثاني: من أكثر الأحياء تميزًا من الخدمات سواء القريبة منه أو التي بداخله، ومن أهم هذه الخدمات: مركز تاون تاور الشيخ زايد الطبي، ومستشفى رفيدة، ومستشفى الشيخ زايد التخصصي، وأمريكانا بلازا الشيخ زايد وسينما آيماكس وجهاز مدينة الشيخ زايد ومعهد الأورام القومي الجديد، ومكتبة ديوان وكورفا مول، وكرييتف أكاديمي.
الحي الخامس بمدينة الشيخ زايد: هو حي صغير وسط المدينة ويقع بجوار الحي الرابع عشر والحي السادس ومنطقة الثورة الخضراء والحي الأول.
معالم وخدمات الحي الخامس: مدارس جرين لاند الدولية، وGpis School Zayed، وL2L Training Center، ومركز Care Zone clinics الطبي، وسنترال الشيخ زايد ومعرض جمعية زايد الخيرية الدائم ومشتل والعديد من المحال التجارية والحدائق الصغيرة.
الحي العاشر بمدينة الشيخ زايد: هو حي راقي من أحياء المدينة الهادئة والمنظمة ويقع بين الحي الثامن والحي التاسع والحي الحادي عشر والحي الثاني عشر، وقريب من طريق وصلة دهشور ومنتجع بيفرلي هيلز.
معالم وخدمات الحي العاشر: مركز شباب الشيخ زايد، والمعهد الأزهري للبنين بالشيخ زايد، ومدرسة الشيخ زايد الثانوية الفندقية، والمؤسسة العربية للعلوم والتكنولوجيا وحضانة Jimjam nursery، وHansel und Gretel preschool، وKid & Co International Kindergarten، وSmart Zone Center، ومسجد الحي القيوم، وقسم شرطة ومرور الشيخ زايد.
الأحياء الاقتصادية بالشيخ زايد
الحي الثالث: من الأحياء الصغيرة بمدينة الشيخ زايد، ويقع متوسطًا بين الحي الخامس والسادس والأول والثاني، وقريب من مستشفى الشيخ زايد التخصصي.
خدمات ومعالم الحي الثالث: يوجد بالحي سوقًا كبيرة ونادي الشيخ زايد الرياضي ومدرسة عمر بن الخطاب ومدرسة الحي الثالث الرسمية للغات، ومركز التعلم الذكي.
الحي الحادي عشر بالشيخ زايد: من أحياء الشيخ زايد الاقتصادية والشهيرة بتوافر الخدمات وانخفاض الأسعار.
ويقع الحي الحادي عشر على طريق المستقبل وطريق البستان والحي العاشر والسادس عشر.
معالم وخدمات الحي الحادي عشر: أكاديمية المنى لرعاية وتأهيل ذوي الاحتياجات الخاص، وحضانة الزهور ومدرسة بنت الصديق التجريبية، ومدرسة بنت الصديق الرسمية للغات والمدرسة المصرية اليابانية بالشيخ زايد، ومدارس الأورمان للغات، وحضانة كوكي، ومدرسة الشيخ زايد التجريبية، ومركز صن رايز الطبي، ومستشفى حياة، والإدارة الصحية بالشيخ زايد، ووحدة صحة الأسرة بالشيخ زايد، والعديد من العيادات الخاصة والصيدليات والمتاجر والمراكز الرياضية، وشركة مياه الشرب والصرف الصحي بالجيزة.
التعليقات