شقق إسكان متوسط إذا كان دخل الشهري 3500 جنيه، فمن الممكن أن تحصل على وحدة سكنية بمساحة 150 متر مربع بنظام التمويل العقاري بالتقسيط على 20 سن...
 |
| شقق إسكان متوسط |
وقد أتاح بنك «saib»، برنامج مميز جدًا بخصوص مبادرة البنك المركزي لمتوسطي الدخل لتمويل شراء وحدات سكنية، حيث يتميز البرنامج بمجموعة من الخصائص قلمًا تجدها في أي تمويل عقاري بالبنوك الأخرى.
طريقة شراء وحدة سكنية 150 مترا بنظام التمويل العقاري من بنك «saib»
وتتمثل خصائص برنامج التمويل العقاري لمتوسطي الدخل للحصول على وحدة سكنية من بنك «saib» بما يلي:
الميزة الأولى: الحد الأقصى لمساحة الوحدة السكنية هو صافي 150 متر مربع.
الميزة الثانية: الحد الأقصى للسعر للوحدة السكنية هو 2.250.000 جنيه مصري.
الميزة الثالثة: التمويل متاح للموظفين بالقطاع العام والخاص، وأصحاب الأعمال والمصريين العاملين في الخارج.
الميزة الثالثة: يمكن التمويل في مختلف محافظات مصر ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة.
الميزة الرابعة: يمكن أن تصل قيمة التمويل إلى 80٪ من قيمة العقار.
الميزة الخامسة: فترة التمويل العقاري تصل إلى 20 سنة.
الميزة السادسة: معدل عائد متناقص 8٪ (قسط ثابت طوال فترة التمويل).
الميزة السابعة: إمكانية الجمع بين دخل الزوج والزوجة.
الميزة الثامنة: يجب ألا تتجاوز قيمة جميع الالتزامات المالية مع القسط العقاري 40٪ من إجمالي الدخل.
الميزة التاسعة: تأمين على الحياة والعجز الكلي خلال فترة التمويل.
الميزة العاشرة: تأمين على الوحدة من أخطار الحريق خلال فترة التموي.
الميزة الحادية عشر: الحد الأدنى لعمر العميل 21 عامًا.
الميزة الثانية عشر: يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لعمر العميل عند استحقاق القسط الأخير 60 عامًا للموظفين، و65 عامًا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
الميزة الثالثة عشر: الدخل الشهري للفرد يجب ألا يقلعن 3500 جنيه ولا يتجاوز 40,000 جنيه شهريًا.
الميزة الرابعة عشر: الدخل الشهري للأسرة يجب ألا يقل عن 5،700 جنيه، ولا يزيد عن 50,000 جنيه شهريًا.
11 ميزة لبرنامج التمويل العقاري من بنك «saib» لشراء العقارات السكنية والسياحية والإدارية والتجارية الجاهزة
كما أن بنك «saib» قد وضع أيضًا برنامجًا للتمويل العقاري التقليدي، يسمح بشراء العقارات السكنية و السياحية و الإدارية و التجارية الجاهزة.
ويتميز برنامج التمويل العقاري التقليدي من بنك «saib» بمجموعة من المميزات والخصائص الفريدة، على النحو التالي:
أولًا: التمويل متاح للموظفيين، ورجال الأعمال، وأصحاب المهن الحرة، والمصريين العاملين بالخارج، والأجانب المقيميين.
ثانيًا: التمويل متاح لشراء العقارات السكنية و السياحية و الإدارية و التجارية الجاهزة.
ثالثًا: التمويل متاح للعقارات الجاهزة بمختلف محافظات الجمهورية ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة والمدن الساحلية.
رابعًا: قيمة التمويل تصل لنسبة 80% من قيمة العقار.
خامسًا: مدة التمويل تصل لمدة 10 أعوام.
سادسًا: إمكانية الدمج بين دخل الزوج والزوجه أو الأسرة.
سابعًا: قيمة القسط متضمن الالتزامات المالية لا يزيد عن 40% من إجمالي الدخل.
ثامنًا: معدل عائد متناقص 12.75%.
تاسعًا: التأمين على الحياة و العجز الكلي خلال فترة التمويل.
عاشرًا: التأمين على الوحدة السكنية وإخطار الحريق خلال فترة التمويل.
حادي عشر: لحد الأدني لسن العميل عند المنح لا يقل عن 21 عامًا، و الحد الأقصي لسن العميل عند استحقاق آخر قسط لا يزيد عن 60 عامًا للموظفين، و70 عامًا لأصحاب الشركات و المهن الحرة.
التعليقات