يبحث عدد كبير من المواطنين عن كيفية الحصول وحدة سكنية بقرض من التمويل العقاري، بناءً على مبادرة الـ3% التي أطلقها البنك المركزي المصري مؤخرً...
يبحث عدد كبير من المواطنين عن كيفية الحصول وحدة سكنية بقرض من التمويل العقاري، بناءً على مبادرة الـ3% التي أطلقها البنك المركزي المصري مؤخرًا، بتوجيهات من الرئيس عبدالفتاح السيسي.
وطبقًا للمبادرة الجديدة للتمويل العقاري، يمكن الحصول على وحدة سكنية بتمويل قرض تمويل عقاري يسدد على 30 سنة مقابل فائدة 3% متناقصة.
وهناك نحو 22 بنكًا يمكن الحصول على قرض تمويل عقاري من خلال أي منها، وهذه البنوك هي: "البنك الأهلي المصري، ومصر، والقاهرة، والتعمير والإسكان، والعقاري، والتجاري الدولي، والعربي الأفريقي الدولي، والمصرف المتحد، والتنمية الصناعية، وقطر الوطني الأهلي، وبنك بلوم- مصر، والزراعي المصري، وقناة السويس، والكويت الوطني، وكريدي أجريكول، والشركة المصرفية العربية الدولية، والمصري الخليجي، والمصري لتنمية الصادرات، وأبوظبي التجاري، والمشرق، والاستثمار العربي، وفيصل الإسلامي".
إقرأ أيضًا:
"الإسكان" تعلن عن 10 أوراق مطلوبة لحجز وحدة سكنية بالطرح الجديد.. جهز مستنداتك للحجز
ولكن هناك مجموعة من الشروط والأوراق المطلوبة والضوابط والخطوات التي لابد من توافرها من أجل الحصول على قرض تمويل عقاري لتمويل وحدة سكنية، من أهمها ما يلي:
1- لابد من إحضار شهادة دخل معتمدة من جهة العمل تتضمن الدخل الشهري للعميل بالنسبة للعاملين بالقطاع العام أو الخاص.
ويجب أن لا يتجاوز إجمالي دخل محدود الدخل 4.5 ألف جنيه شهريًا للفرد، و 6 آلاف جنيه للأعزب.
كما يجب ألا يزيد دخل متوسط الدخل عن 10 آلاف جنيه للأعزب، و14 ألف جنيه للأسرة.
وبالنسبة لأصحاب المهن الحرة يتم تقديم شهادة معدة من قبل محاسب تتضمن متوسط الدخل الشهري للعميل.
2- يشترط أن يكون المتقدم للحصول على وحدة سكنية من خلال قرض التمويل العقاري بأحد مشروعات الإسكان أن يكون من نفس المحافظة التي توجد بها الوحدة السكنية محل التمويل.
3- عند الحصول على القرض لابد من إحضار صورة من بطاقة الرقم القومي، وإقرار من العميل بعدم الاستفادة بأي مبادرات تمويل عقاري سابقة، ثم يتم فتح حساب في البنك المطلوب الحصول على التمويل منه لتحويل الأقساط عليه.
4- بالنسبة لوحدات الإسكان الاجتماعي التي تطرح ضمن المبادرة تتراوح مساحاتهابين 75 مترًا إلى 90 مترًا، بينما في إعلانات صندوق الإسكان المتوسط تتراوح مساحة الوحدات بين 100 متر إلى 150 مترًا.
5- يمكن للعميل شراء أي وحدة من خارج إعلانات الصندوق وغير مقيد بمساحة.
6- متاح لأصحاب المعاشات الاستفادة من المبادرة بشرط سداد 40 % من المقدم.
7- يشترط للاستفادة من المبادرة أن تتراوح إجمالي قيمة الوحدة السكنية لمحدودي الدخل بين 300 إلى 350 ألف جنيه كحد أقصى حسب مساحتها 75 مترًا أو 90 مترًا.
أما متوسط الدخل يوجد نوعين من أسعار الوحدات السكنية، الأول بين 350 ألف جنيه إلى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى بمقدمة 15% كحد أدنى، والثاني وحدات سكنية بسعر 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه ويتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
فى شقق فى النزهه ٢
ردحذفعايزه اعرف التفاصيل لوسمحت
ردحذفمش موظف ولا بيشتغل يعمل ايه
ردحذفالتفاصيل واتقدم اوى
ردحذف