في إطار جهود الدولة المستمرة لتوفير سكن آمن ومناسب للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للإعلان عن طرح جديد من شقق الإسكان الاجتماعي بمساحات تصل إلى 90 مترًا مربعًا كاملة التشطيب، بنظام سداد ميسر يبدأ بمقدم 50 ألف جنيه فقط، وأقساط شهرية تبدأ من 1300 جنيه، لتتيح الفرصة أمام آلاف الأسر لتحقيق حلم امتلاك وحدة سكنية مستقرة بتكلفة معقولة.
 |
| الإسكان الاجتماعى |
يأتي هذا الطرح في إطار تنفيذ توجيهات القيادة السياسية بتوفير وحدات سكنية بأسعار مدعومة وتسهيلات مالية تتناسب مع قدرات المواطنين، ضمن مشروع "سكن لكل المصريين"، ويهدف البرنامج إلى توسيع قاعدة المستفيدين من المبادرات التمويلية، بما يضمن العدالة الاجتماعية ويخفف الأعباء عن الفئات الأكثر احتياجًا.
وأكد مسؤولو صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الدولة تتحمل جزءًا من تكلفة الوحدة وتقدم دعمًا مباشرًا للمستفيدين، سواء في صورة تخفيض لسعر الشقة أو دعم في الفائدة على القرض العقاري، كما يتم التعاون مع عدد من البنوك ضمن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري بفائدة منخفضة تصل إلى 3% متناقصة، مما يسهم في تخفيف أعباء السداد على مدى زمني يصل إلى 30 عامًا.
مساحات متنوعة ومواقع مميزة
تُنفَّذ الشقق في مدن جديدة متنوعة، مثل حدائق أكتوبر، بدر، العاشر من رمضان، المنيا الجديدة، والسادات، لتلبية احتياجات المواطنين في مختلف المحافظات، وتتميز الوحدات بمساحة إجمالية تبلغ 90 مترًا مربعًا، تتكون من 3 غرف وصالة ومطبخ وحمام، كما يتم تسليمها كاملة التشطيب وجاهزة للسكن الفوري فور استكمال إجراءات الحجز والتعاقد.
وأوضح مسؤولو الوزارة أن الطرح يستهدف بالأساس الأسر الشابة والمقبلين على الزواج، مع مراعاة تيسير الشروط والإجراءات المطلوبة، بحيث لا تتجاوز قيمة الدخل الشهري للأسرة الحدود التي يحددها الصندوق ضمن فئة محدودي الدخل.
خطوات الحجز والإجراءات المطلوبة
يبدأ التقديم إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي فور الإعلان الرسمي عن الطرح، حيث يقوم المواطن بإنشاء حساب جديد وتحميل المستندات المطلوبة، والتي تشمل صورة البطاقة، وشهادة دخل حديثة، وإيصال مرافق. بعد مراجعة الطلبات، يتم تخصيص الوحدات وفقًا للأولوية، مع إخطار المستفيدين بمواعيد الاستلام وسداد الأقساط.
هذا الطرح يمثل فرصة حقيقية لمحدودي ومتوسطي الدخل للحصول على وحدة سكنية بأقل مقدم ممكن، مع نظام سداد مريح يضمن الاستقرار الأسري والاقتصادي على المدى الطويل، كما أن استمرار الدولة في تنفيذ مثل هذه المشروعات يعكس التزامها بتحقيق العدالة السكنية، وتوفير سكن لائق لكل مواطن.
وبذلك، تواصل وزارة الإسكان تقديم حلول واقعية لأزمة السكن، واضعة المواطن البسيط في مقدمة أولوياتها، عبر مبادرات تُمكّنه من امتلاك شقة أحلامه بمقدم بسيط وأقساط ميسرة، لتتحول شعارات "سكن لكل المصريين" إلى واقع ملموس على أرض الوطن.
الأوراق المطلوبة للحجز
يشترط لصحة التقديم تقديم مجموعة من المستندات الأساسية، تشمل:
* صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة سارية.
* شهادة دخل حديثة من جهة العمل أو مفردات مرتب معتمدة.
* إيصال مرافق حديث (كهرباء أو ماء أو غاز) لإثبات محل الإقامة الحالي.
* شهادة زواج أو قيد عائلي لإثبات الحالة الاجتماعية.
* إيصال سداد مقدم الحجز البالغ 50 ألف جنيه، يودع في أحد فروع بنك التعمير والإسكان.
وبعد استكمال المستندات ورفعها على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي، تتم مراجعتها إلكترونيًا تمهيدًا لإعلان أسماء المستوفين للشروط وتحديد مواعيد الاستلام والسداد.
شروط الحجز في شقق الإسكان الاجتماعي
وضعت وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي عددًا من الشروط الواجب توافرها في المتقدمين لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي، لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه من محدودي ومتوسطي الدخل، وتشمل الشروط ما يلي:
1- الجنسية: أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا، ولا يزيد على 50 عامًا في تاريخ التقديم.
2- الدخل الشهري: ألا يزيد دخل الفرد الأعزب عن 9 آلاف جنيه، وألا يتجاوز دخل الأسرة 13 ألف جنيه، وفقًا لما يحدده الصندوق في كل إعلان.
3- عدم امتلاك وحدة سكنية: يشترط ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته (الزوج/الزوجة/الأبناء القصر) قد سبق له الحصول على وحدة أو قطعة أرض من مشروعات الإسكان الاجتماعي أو التمويل العقاري المدعوم من الدولة.
4- الإقامة والعمل: أن تكون إقامة المتقدم أو عمله في المدينة أو المحافظة نفسها التي يرغب في الحجز بها، أو إحدى المدن المجاورة لها.
5- الالتزام بالسداد: يشترط الالتزام بسداد مقدم الحجز المحدد، والقدرة على دفع الأقساط الشهرية المنتظمة، وفقًا لنظام التمويل العقاري.
6- الاستعمال الشخصي: تُخصص الوحدة للسكن الشخصي فقط، ولا يجوز بيعها أو تأجيرها قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام إلا بعد الرجوع إلى الصندوق.
7- الأوراق الرسمية: استيفاء جميع المستندات المطلوبة بدقة، وتقديم بيانات صحيحة، لأن تقديم معلومات غير دقيقة يعرض المتقدم للمساءلة القانونية وسحب الوحدة.
أبرز أماكن الطرح في المحافظات والمدن
وفق المصادر، تشمل أماكن الطرح في مختلف المحافظات ما يلي:
* في القاهرة والجيزة: مدينة حدائق العاصمة، مدينة 15 مايو، أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، ومنطقة القطوري بالعياط.
* في باقي المحفظات: الشرقية، البحيرة، الإسماعيلية، الفيوم، شمال سيناء، جنوب سيناء، مطروح، بني سويف، المنوفية، المنيا، أسيوط، الأقصر، أسوان، قنا، سوهاج.